房地產交易委托中介服務合同范本

甲方（委托方）：_____________________

乙方（受托方）：_____________________

丙方（中介方）：_____________________

鑒于甲方擬購買/出售位于____________________的房產，乙方擬購買/出售位于____________________的房產，丙方作為專業的房地產中介機構，提供房地產交易中介服務。為明確各方的權利義務關系，根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規的規定，甲、乙、丙三方經協商一致，訂立本合同。

第一條合同標的

1.1甲方擬購買/出售的房產位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋所有權證號為____________________。

1.2乙方擬購買/出售的房產位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋所有權證號為____________________。

1.3丙方作為專業的房地產中介機構，負責提供房產交易的中介服務，包括但不限于房產信息的發布、交易雙方的溝通協調、交易手續的辦理等。

第二條服務內容

2.1丙方應根據甲方和乙方的需求，提供房產信息的查詢、匹配、推薦服務。

2.2丙方應協助甲方和乙方就房產交易的價格、條件等進行協商，并促成雙方達成一致。

2.3丙方應協助甲方和乙方辦理房產交易的相關手續，包括但不限于房產過戶、貸款申請、稅費繳納等。

2.4丙方應向甲方和乙方提供房產交易的法律咨詢和風險提示。

第三條服務費用

3.1甲方應支付丙方中介服務費，金額為房產交易價格的______%，即人民幣______元。

3.2乙方應支付丙方中介服務費，金額為房產交易價格的______%，即人民幣______元。

3.3甲方和乙方應于本合同簽訂之日起______日內支付上述中介服務費。

3.4丙方在收到中介服務費后，應向甲方和乙方開具正式的發票。

第四條甲方的權利和義務

4.1甲方有權要求丙方提供真實、準確的房產信息，并有權要求丙方協助辦理房產交易的相關手續。

4.2甲方應按照本合同的約定支付中介服務費，并配合丙方辦理房產交易的相關手續。

4.3甲方應保證其提供的房產信息真實、準確，如因甲方提供虛假信息導致交易無法進行或產生其他損失，甲方應承擔相應的責任。

第五條乙方的權利和義務

5.1乙方有權要求丙方提供真實、準確的房產信息，并有權要求丙方協助辦理房產交易的相關手續。

5.2乙方應按照本合同的約定支付中介服務費，并配合丙方辦理房產交易的相關手續。

5.3乙方應保證其提供的房產信息真實、準確，如因乙方提供虛假信息導致交易無法進行或產生其他損失，乙方應承擔相應的責任。

第六條丙方的權利和義務

6.1丙方有權按照本合同的約定收取中介服務費。

6.2丙方應提供真實、準確的房產信息，并協助甲方和乙方辦理房產交易的相關手續。

6.3丙方應向甲方和乙方提供房產交易的法律咨詢和風險提示，并保證其提供的服務符合行業標準。

6.4丙方應保證其工作人員具備相應的專業能力和資質，并對其工作人員的行為承擔責任。

第七條合同的變更和解除

7.1本合同一經簽訂，未經三方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

7.2如因不可抗力導致本合同無法履行，三方可以協商解除合同，并不承擔違約責任。

7.3如一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

第八條違約責任

8.1如甲方或乙方未按照本合同的約定支付中介服務費，每逾期一日，應按未支付金額的______%向丙方支付違約金。

8.2如丙方未按照本合同的約定提供中介服務，應向甲方和乙方支付違約金，金額為中介服務費的______%。

8.3如因甲方或乙方提供虛假信息導致交易無法進行或產生其他損失，甲方或乙方應承擔相應的賠償責任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，三方應首先通過協商解決。

9.2如協商不成，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：__