上海市產權交易合同

甲方（轉讓方）：_____________________

乙方（受讓方）：_____________________

鑒于甲方為合法擁有位于上海市的某產權，并愿意將其轉讓給乙方，乙方愿意接受該產權，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條產權描述

1.1甲方轉讓給乙方的產權位于上海市______區______路______號，建筑面積為______平方米，產權證號為______。

1.2該產權的詳細描述包括但不限于土地使用權、房屋所有權、附屬設施及設備等，具體以產權證及附件為準。

第二條轉讓價格及支付方式

2.1雙方同意該產權的轉讓價格為人民幣（大寫）______元整（￥______）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起______日內支付定金人民幣（大寫）______元整（￥______）。

2.3乙方應在產權過戶手續完成之日起______日內支付剩余轉讓款項。

第三條產權過戶

3.1甲方應在收到定金后______個工作日內開始辦理產權過戶手續。

3.2雙方應共同配合，提供必要的文件和資料，以完成產權過戶。

3.3產權過戶過程中產生的稅費，按照國家規定由甲乙雙方各自承擔。

第四條產權交付

4.1甲方應在產權過戶手續完成后______個工作日內將產權交付給乙方。

4.2交付時，甲方應保證產權的完好無損，并按照附件清單移交所有附屬設施及設備。

第五條保證與承諾

5.1甲方保證對該產權擁有合法、完整的所有權，產權無爭議、無抵押、無查封。

5.2甲方承諾在產權過戶前不對該產權進行任何形式的處分。

5.3乙方承諾按照合同約定支付轉讓款項，并配合完成產權過戶手續。

第六條違約責任

6.1如甲方未能按期辦理產權過戶手續，每逾期一日，應向乙方支付轉讓價格千分之______的違約金。

6.2如乙方未能按期支付轉讓款項，每逾期一日，應向甲方支付未付款項千分之______的違約金。

6.3任何一方違反本合同其他條款，應賠償對方因此遭受的一切損失。

第七條不可抗力

7.1因不可抗力導致不能履行或部分履行本合同的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明。

7.2雙方應根據不可抗力的影響，協商解決合同的履行問題。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同變更與解除

9.1本合同一經雙方簽字蓋章，即具有法律效力，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除。

9.2雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本合同。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第十一條生效條件

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____年____月____日

附件：