2025年商業房產租賃合同范本精選合同編號：出租方（以下簡稱甲方）：名稱：地址：聯系方式：身份號/統一社會信用代碼：承租方（以下簡稱乙方）：名稱：地址：聯系方式：身份號/統一社會信用代碼：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就商業房產租賃事宜達成如下協議：第一條租賃物信息甲方同意將其擁有的位于（地址）的商業房產出租給乙方使用。該房產的基本情況如下：房產證編號：建筑面積：平方米用途：商業用途（具體用途為）乙方承諾在租賃期間內合法經營，不得擅自改變租賃物的用途或結構。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。如乙方需延長租賃期限，應于合同期滿前日書面通知甲方，經雙方協商一致后另行簽訂書面協議。第三條租金及支付方式租金標準：每月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金按（月/季度/半年）支付，首期租金應于年月日前支付，后續租金應于每（月/季度/半年）開始前日支付。租金支付方式：乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：租金調整：租賃期間內，租金標準不得擅自調整。如因市場環境變化雙方協商一致調整租金，應簽訂書面補充協議。第四條其他費用物業管理費：乙方應按照物業管理公司的規定支付物業管理費，收費標準為每月人民幣元（大寫：元整）。其他費用：乙方應自行承擔與租賃物使用相關的水費、電費、燃氣費、供暖費、方式費、網絡費等費用，并按相關收費標準支付。第五條押金乙方應于簽訂本合同后日內支付押金人民幣元（大寫：元整），用于保證乙方履行本合同項下的義務。押金不計利息。合同期滿且乙方無違約行為，甲方應于日內將押金無息退還乙方。第六條雙方權利義務甲方權利義務：甲方應按本合同約定向乙方提供符合約定的租賃物，并確保其擁有合法的出租權。甲方應負責租賃物的結構安全及公共設施的維護，因甲方原因導致租賃物無法正常使用，甲方應負責修復并承擔相應費用。甲方不得干涉乙方的正常經營活動，但有權對乙方的經營活動進行監督，確保其符合法律法規及物業管理規定。乙方權利義務：乙方應按時支付租金及相關費用，不得逾期。乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物結構或用途，不得進行違法活動。乙方應承擔租賃物內部設施的日常維護及維修費用。乙方不得將租賃物轉租或分租給第三方，特殊情況需征得甲方書面同意。第七條租賃物的維修與養護租賃期間內，租賃物的日常維護及維修由乙方負責，費用由乙方承擔。租賃物的主體結構及外部設施的維修由甲方負責，費用由甲方承擔。因乙方使用不當或人為損壞導致的維修費用，由乙方承擔。第八條保險乙方應自行負責租賃物內部財產的保險，并承擔相關費用。如甲方要求，乙方應為租賃物及甲方財產購買相關保險，費用由乙方承擔。第九條合同的變更與解除經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。任何一方不得單方面變更或解除合同，否則應承擔相應違約責任。第十條違約責任乙方逾期支付租金或相關費用超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期費用及違約金元（大寫：元整）。乙方擅自改變租賃物用途或轉租的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。甲方無正當理由提前收回租賃物的，應向乙方支付相當于個月租金的違約金，并賠償乙方遭受的直接損失。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同