房屋產權調換協議

甲方（調出方）：_________________________

地址：___________________________________

法定代表人：_____________________________

聯系電話：_______________________________

身份證號碼：__________________________

乙方（調入方）：_________________________

地址：___________________________________

法定代表人：_____________________________

聯系電話：_______________________________

身份證號碼：__________________________

鑒于甲方擁有位于_______________________的房屋產權（以下簡稱“調出房屋”），乙方擁有位于_______________________的房屋產權（以下簡稱“調入房屋”），雙方經協商一致，同意進行產權調換。為明確雙方的權利義務，特訂立本協議。

第一條調換房屋的基本情況

1.1調出房屋位于_______________________，建筑面積為_________平方米，房屋所有權證號為：_______________________。

1.2調入房屋位于_______________________，建筑面積為_________平方米，房屋所有權證號為：_______________________。

第二條調換條件

2.1雙方同意按照本協議約定的條件進行產權調換。

2.2調換后，甲方將擁有調入房屋的產權，乙方將擁有調出房屋的產權。

2.3雙方確認，調換房屋的市場價值經評估后，甲方應向乙方支付差價款人民幣__________元（大寫：__________元整）。

第三條調換程序

3.1本協議簽訂后______日內，雙方應共同向房屋所在地的房地產登記機關申請辦理房屋產權轉移登記手續。

3.2甲方應在辦理產權轉移登記手續前，向乙方支付差價款。

3.3雙方應在產權轉移登記手續辦理完畢后______日內，相互交付房屋，并辦理房屋交接手續。

第四條雙方的權利和義務

4.1甲方的權利和義務

4.1.1甲方有權在乙方支付差價款后，取得調入房屋的產權。

4.1.2甲方應保證調出房屋的產權清晰，無抵押、查封等權利限制。

4.1.3甲方應在約定的時間內支付差價款，并協助乙方辦理產權轉移登記手續。

4.1.4甲方應在產權轉移登記手續辦理完畢后，及時向乙方交付調出房屋。

4.2乙方的權利和義務

4.2.1乙方有權在甲方支付差價款后，取得調出房屋的產權。

4.2.2乙方應保證調入房屋的產權清晰，無抵押、查封等權利限制。

4.2.3乙方應在約定的時間內支付差價款，并協助甲方辦理產權轉移登記手續。

4.2.4乙方應在產權轉移登記手續辦理完畢后，及時向甲方交付調入房屋。

第五條違約責任

5.1如甲方未按約定支付差價款，每逾期一日，應向乙方支付未付款項的千分之五作為違約金。

5.2如乙方未按約定支付差價款，每逾期一日，應向甲方支付未付款項的千分之五作為違約金。

5.3如因一方原因導致產權轉移登記手續無法辦理，違約方應賠償對方因此遭受的一切損失。

第六條稅費承擔

6.1雙方應按照國家有關規定，各自承擔因產權調換產生的稅費。

6.2雙方應在辦理產權轉移登記手續時，按照稅務機關的要求，如實申報并繳納相關稅費。

第七條爭議解決

7.1本協議在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第八條協議的變更和解除

8.1本協議一經雙方簽字蓋章后生效，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協議。

8.2如因不可抗力導致本協議無法履行，雙方可協商解除本協議，并互不承擔違約責任。

第九條其他約定

9.1本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決，并以書面形式作為本協議的補充。

9.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第十條生效條件

10.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_______________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____________________________

乙方（蓋章）：_______________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：_____________________________

（本頁無正文）

附件：

1.調出房屋產權證明復印件

2.調入房屋產權證明復印件

3.房屋評估報告復印件

4.雙方身份證復印件

以上附件為本協議不可分割的一部分，與本協議具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_______________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____________________________

乙方（蓋章）：_______________________

法定代表人