空白房屋租賃協(xié)議

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方是位于____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）的合法所有者，乙方希望租用該租賃房屋用于居住/辦公/商業(yè)用途，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租賃協(xié)議，以資共同遵守。

第一條租賃房屋的描述

租賃房屋位于____________________，建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，具體布局及設(shè)施狀況見(jiàn)附件一。

第二條租賃用途

乙方承諾將租賃房屋用于____________________（居住/辦公/商業(yè)等），不得擅自改變用途。

第三條租賃期限

租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年/月。

第四條租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣（大寫(xiě)）__________________元整（￥__________________）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的第______日前支付下個(gè)月租金，支付方式為_(kāi)_____（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他）。

第五條押金

1.押金金額：乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金人民幣（大寫(xiě)）__________________元整（￥__________________）。

2.押金用途：押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。

3.押金退還：租賃期滿(mǎn)且乙方履行完畢協(xié)議義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

第六條房屋交付

甲方應(yīng)于____年____月____日前將租賃房屋交付乙方使用，交付時(shí)雙方應(yīng)共同檢查房屋設(shè)施，并簽署附件二《房屋交接清單》。

第七條房屋維護(hù)與修繕

1.甲方負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)與修繕。

2.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.乙方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，如需改動(dòng)，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第八條房屋的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給他人使用。

第九條房屋的返還

租賃期滿(mǎn)或協(xié)議提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀，并在____個(gè)工作日內(nèi)返還甲方。

第十條違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的____%支付違約金。

2.甲方逾期交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按月租金的____%支付違約金。

3.任何一方違反本協(xié)議其他條款，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第十一條協(xié)議的變更與解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

2.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十二條不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本協(xié)議的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第十三條爭(zhēng)議解決

本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十四條其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十五條生效條件

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：____________________