土地永久互換協議書范本

甲方（土地所有者）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXX

聯系電話：XXXXXXXXXXX

通訊地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（土地所有者）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXX

聯系電話：XXXXXXXXXXX

通訊地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

鑒于甲方和乙方均為中華人民共和國合法公民，且各自擁有合法的土地使用權，現雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就土地永久互換事宜達成如下協議：

第一條土地基本情況

1.1甲方擁有位于XX市XX區XX街道XX村的土地一塊，土地使用權證號為：XX市國用（XXXX）第XX號，土地面積為XX平方米，土地用途為農業用地。

1.2乙方擁有位于XX市XX區XX街道XX村的土地一塊，土地使用權證號為：XX市國用（XXXX）第XX號，土地面積為XX平方米，土地用途為農業用地。

第二條互換條件

2.1雙方同意將各自擁有的土地使用權進行永久互換，互換后的土地使用權歸對方所有。

2.2互換后的土地使用權性質不變，仍為農業用地，雙方不得擅自改變土地用途。

2.3互換后的土地使用權證由當地土地管理部門辦理變更登記手續，雙方應積極配合辦理。

第三條互換價格及支付方式

3.1雙方同意此次土地互換不涉及任何金錢交易，即雙方無需向對方支付任何費用。

3.2互換后的土地使用權價值由雙方協商確定，若日后因土地增值或貶值產生糾紛，雙方應本著公平合理的原則協商解決。

第四條互換程序

4.1雙方應共同向當地土地管理部門提交土地互換申請，并提供相關證明材料。

4.2土地管理部門審核通過后，雙方應按照土地管理部門的要求辦理土地使用權變更登記手續。

4.3土地使用權變更登記手續完成后，雙方應互相交付土地，并辦理土地交接手續。

第五條權利與義務

5.1互換后，甲方對乙方原土地享有完全的土地使用權，乙方對甲方原土地享有完全的土地使用權。

5.2雙方應保證互換后的土地無權屬糾紛，若因權屬問題導致對方損失，應承擔相應的賠償責任。

5.3雙方應保證互換后的土地無抵押、查封等權利限制，若因權利限制導致對方損失，應承擔相應的賠償責任。

5.4雙方應保證互換后的土地無未了結的債務糾紛，若因債務問題導致對方損失，應承擔相應的賠償責任。

第六條違約責任

6.1若一方違反本協議約定，導致另一方損失，違約方應承擔相應的賠償責任。

6.2若一方遲延履行本協議約定的義務，每遲延一日，應向對方支付違約金XX元。

6.3若一方擅自改變土地用途，導致對方損失，應承擔相應的賠償責任，并恢復土地原狀。

第七條爭議解決

7.1本協議在履行過程中發生爭議，雙方應首先通過協商解決。

7.2若協商不成，雙方同意提交XX仲裁委員會進行仲裁解決。

7.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

第八條協議的變更和解除

8.1本協議一經雙方簽字蓋章后生效，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協議。

8.2若因不可抗力導致本協議無法履行，雙方可協商解除本協議。

8.3若一方嚴重違約，導致本協議無法履行，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的賠償責任。

第九條其他約定

9.1本協議未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

9.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

9.3本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲