社保中心租賃協(xié)議

甲方（出租方）：社保中心

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]

鑒于甲方是合法擁有位于[具體地址]的房產(chǎn)的所有權人，乙方希望租賃該房產(chǎn)用于辦公使用，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租賃協(xié)議，以資共同遵守。

第一條租賃物

甲方同意將位于[具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的建筑面積為[具體面積]平方米，具體結構、設施及裝修情況詳見附件一。

第二條租賃用途

乙方承諾租賃物僅用于辦公用途，不得用于其他任何非法或不道德的活動。乙方不得擅自改變租賃物的用途，如需變更用途，必須提前[具體天數(shù)]天書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

第三條租賃期限

租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[具體年數(shù)]年。

第四條租金及支付方式

1.租金為每月[具體金額]元（人民幣），乙方應于每月的第[具體日期]日前支付給甲方。

2.租金支付方式為銀行轉賬，甲方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶行：[甲方開戶行]

賬號：[甲方賬號]

戶名：[甲方戶名]

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按未付租金的[具體比例]%向甲方支付違約金。

第五條押金

乙方應在簽訂本協(xié)議的同時向甲方支付押金[具體金額]元（人民幣），作為履行本協(xié)議的保證。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)無息退還押金。

第六條甲方的權利和義務

1.甲方保證對租賃物擁有合法的所有權，并保證租賃物符合國家規(guī)定的安全標準。

2.甲方應保證租賃物的正常使用，如租賃物存在重大安全隱患，甲方應及時修復或更換。

3.甲方有權對乙方使用租賃物的情況進行監(jiān)督，但不得無故干擾乙方的正常使用。

4.甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關的行政審批手續(xù)。

第七條乙方的權利和義務

1.乙方應合理使用租賃物，并負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)。

2.乙方不得擅自改變租賃物的結構和外觀，如需進行裝修或改造，必須提前[具體天數(shù)]天書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

3.乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)進行違法活動。

4.乙方應按時支付租金及其他相關費用，并承擔租賃期間的水、電、燃氣等費用。

第八條合同的變更和解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，并要求乙方賠償損失：

（1）逾期支付租金超過[具體天數(shù)]天的；

（2）擅自改變租賃物用途的；

（3）擅自轉租、轉讓租賃物的；

（4）利用租賃物進行違法活動的；

（5）其他嚴重違反合同約定的行為。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同，并要求甲方賠償損失：

（1）租賃物存在重大安全隱患，經(jīng)乙方書面通知后[具體天數(shù)]天內(nèi)未修復的；

（2）甲方無故干擾乙方正常使用的；

（3）其他嚴重違反合同約定的行為。

第九條違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

2.因不可抗力導致不能履行或部分履行合同的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相應證明。

第十條爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

1.本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[甲方全稱]

法定代表人（簽字）：[甲方法定代表人姓名]

簽訂日期：[簽訂日期]

乙方（蓋章）：[乙方全