廠房物業租賃委托代理協議

甲方（委托方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：_____________________

身份證號碼：_____________________

乙方（代理方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：_____________________

身份證號碼：_____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房物業（以下簡稱“租賃物業”），甲方擬將該物業出租，并委托乙方作為代理方進行租賃事宜的辦理。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本協議，以資共同遵守。

第一條租賃物業的基本情況

1.1租賃物業位于____________________，建筑面積為______平方米，結構類型為______，產權證號為______。

1.2租賃物業的用途為______，甲方保證該物業符合國家及地方關于租賃用途的相關法律法規要求。

1.3租賃物業的現狀及設施設備詳見附件一《租賃物業現狀及設施設備清單》。

第二條委托代理事項

2.1甲方委托乙方代理的事項包括但不限于：尋找潛在承租人、協助甲方與承租人進行租賃談判、協助甲方草擬及簽訂租賃合同、協助甲方收取租金及押金、協助甲方處理租賃期間的維修及保養事宜等。

2.2乙方應根據甲方的指示和要求，勤勉盡責地完成上述委托代理事項。

第三條代理期限

3.1本協議的代理期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2代理期限屆滿前，如甲方需繼續委托乙方代理租賃事宜，雙方應另行簽訂補充協議。

第四條代理費用及支付方式

4.1甲方同意按照租賃物業年租金的______%向乙方支付代理費用。

4.2代理費用的支付方式為：租賃合同簽訂后______個工作日內支付______%，租賃物業交付后______個工作日內支付剩余的______%。

4.3乙方應在收到代理費用后向甲方開具相應的稅務發票。

第五條雙方的權利與義務

5.1甲方的權利與義務

5.1.1甲方有權隨時了解乙方代理租賃事宜的進展情況。

5.1.2甲方應提供租賃物業的合法產權證明及其他相關文件，并保證所提供的信息真實、準確、完整。

5.1.3甲方應按照本協議約定支付代理費用。

5.1.4甲方應協助乙方完成租賃物業的交付、驗收等工作。

5.2乙方的權利與義務

5.2.1乙方有權按照本協議約定收取代理費用。

5.2.2乙方應根據甲方的要求，積極尋找潛在承租人，并及時向甲方報告進展情況。

5.2.3乙方應協助甲方與承租人進行租賃談判，并在甲方授權的范圍內代表甲方簽訂租賃合同。

5.2.4乙方應妥善保管甲方提供的文件資料，并在代理事項完成后歸還甲方。

第六條保密條款

6.1雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方的商業秘密及個人隱私予以保密，未經對方書面同意，不得向第三方披露。

6.2保密義務在本協議終止后仍然有效。

第七條違約責任

7.1如甲方未按本協議約定支付代理費用，每逾期一日，應向乙方支付逾期金額的千分之五作為違約金。

7.2如乙方未按本協議約定履行代理事項，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第八條不可抗力

8.1因不可抗力導致任何一方不能履行或部分履行本協議的，該方應及時通知對方，并提供相應的證明文件。

8.2不可抗力事件結束后，雙方應繼續履行本協議或協商解決。

第九條爭議解決

9.1本協議在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。

9.2如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條協議的變更與解除

10.1本協議的任何變更或補充均需雙方協商一致，并以書面形式確認。

10.2如一方嚴重違約，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。

第十一條其他

11.1本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。

11.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字