墻體廣告租賃協議

甲方（出租方）：【甲方全稱】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

鑒于甲方擁有位于【具體地址】的墻體廣告位，乙方有意租賃該廣告位進行廣告發布，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本協議，以資共同遵守。

第一條租賃物

1.1甲方同意將其位于【具體地址】的墻體廣告位（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體尺寸、位置等詳細情況見附件一。

第二條租賃期限

2.1本協議租賃期限自【起始日期】起至【結束日期】止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續租賃，應于租賃期限屆滿前【提前天數】日內向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后，雙方可另行簽訂續租協議。

第三條租金及支付方式

3.1租金總額為【租金金額】元（大寫：【大寫金額】元整）。

3.2乙方應于本協議簽訂之日起【支付時間】日內支付首期租金【首期租金金額】元，后續租金按【支付周期】支付，每期租金為【每期租金金額】元，支付時間為每期開始前【提前天數】日。

3.3乙方支付租金的方式為【支付方式】，甲方指定的收款賬戶信息為：【賬戶信息】。

第四條甲方的權利與義務

4.1甲方應保證租賃物的所有權清晰，無權屬糾紛，并負責辦理租賃物的廣告發布審批手續。

4.2甲方應于乙方支付首期租金后【交付時間】日內將租賃物交付乙方使用。

4.3甲方應保證租賃物在租賃期間的正常使用，如因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃物，甲方應負責修復或更換，并賠償乙方因此遭受的損失。

4.4甲方有權對乙方的廣告內容進行審查，如發現乙方發布的廣告內容違法或違反公序良俗，甲方有權要求乙方立即停止發布，并有權單方解除本協議。

第五條乙方的權利與義務

5.1乙方有權在租賃期間內按照本協議約定使用租賃物進行廣告發布。

5.2乙方應按照本協議約定及時支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金總額【違約金比例】%的違約金。

5.3乙方應保證廣告內容的合法性，不得發布違法或違反公序良俗的廣告。

5.4乙方應負責廣告的安裝、維護和拆除工作，并承擔相關費用。

5.5乙方應妥善保管租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和外觀，租賃期滿或協議提前終止時，乙方應將租賃物恢復原狀或按照甲方要求進行處理。

第六條廣告發布審批

6.1乙方應負責辦理廣告發布所需的一切審批手續，并承擔相關費用。

6.2甲方應協助乙方辦理審批手續，提供必要的文件和資料。

第七條保險

7.1乙方應為租賃物投保適當的保險，保險費用由乙方承擔。

7.2如因乙方未投保或保險不足導致租賃物損失，乙方應負責賠償。

第八條違約責任

8.1如甲方未按本協議約定交付租賃物，每逾期一日，應向乙方支付租金總額【違約金比例】%的違約金。

8.2如乙方未按本協議約定支付租金，除應支付逾期租金外，還應支付逾期租金總額【違約金比例】%的違約金。

8.3任何一方違反本協議其他條款，應賠償對方因此遭受的損失。

第九條不可抗力

9.1如因不可抗力導致任何一方無法履行本協議義務，該方應及時通知對方，并提供相關證明，雙方應協商解決。

9.2不可抗力事件結束后，雙方應繼續履行本協議。

第十條爭議解決

10.1本協議在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

10.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條協議的變更和解除

11.1本協議的任何變更和補充均應以書面形式作出，并經雙方授權代表簽字蓋章后生效。

11.2如一方嚴重違反本協議，另一方有權單方解除本協議，并要求違約方賠償損失。

第十二條其他

12.1本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。

12.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：【甲方全稱】

授權代表（簽字）：【授權代表姓名】

日期：【簽訂日期】