甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

開發商商品房購房協議甲方（購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（開發商）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、商品房描述1.房源信息房源1：位于______（詳細地址），面積為______（平方米），戶型為______。房源2（如有）：位于______（詳細地址），面積為______（平方米），戶型為______。房源應符合國家相關標準以及甲方特定要求（如環境、配套設施等）。2.質量要求乙方提供的商品房應具備質量合格證明文件，如建筑工程質量驗收報告等。房屋的質量應滿足居住要求，包括但不限于建筑結構安全、水電設施完善、環保標準等方面的要求。乙方保證所提供的商品房在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房屋質量問題導致的居住故障或性能下降。二、購房數量與價格1.購房數量甲方預計購買的商品房數量如下：房源1：數量為______（套）。房源2（如有）：數量為______（套）。實際購房數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在簽訂購房協議前______天（具體時長）發出。2.房屋單價與總價房源1的單價為______元/平方米，房源2（如有）的單價為______元/平方米。本購房協議總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計數量計算得出，最終總價以實際購房數量和相應單價結算為準。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在購房協議簽訂后的______個工作日內（具體時長）將商品房交付至甲方指定地點。對于后續批次的商品房（如有）的交付，乙方應根據甲方需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內交房。2.交房地點乙方將商品房交付至甲方位于______（詳細地址）的收房地點或甲方另行書面指定的地點。四、付款方式與交付1.付款方式甲方應按照購房協議約定的付款方式和時間向乙方支付房款。甲方可以選擇一次性付款或分期付款，具體付款方式和時間由雙方協商確定。2.房屋交付乙方應在購房協議約定的交房時間將商品房交付給甲方，甲方應在收到房屋后進行驗收。如房屋存在質量問題，甲方有權要求乙方進行整改，直至符合購房協議約定的質量要求。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的商品房進行檢驗和驗收，如發現商品房不符合要求，有權拒收或要求乙方更換。有權根據自身需求調整購房數量，但應按照本協議約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內接收符合要求的商品房，并按照協議約定支付房款。為乙方交房提供必要的協助，如提供驗收場地等。2.乙方權利與義務權利：在按照協議要求提供商品房后，有權要求甲方按照約定支付房款。如因甲方原因導致交房延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協議約定的時間、地點、數量和質量提供商品房。對甲方提供的與商品房相關的購房信息和個人隱私保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交房前應對商品房進行自檢，確保商品房符合協議要求。甲方在收到商品房后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本協議約定的商品房信息、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更換商品房等。七、付款方式與期限1.預付款協議簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方協議總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據工程進度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的商品房后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有商品房交付且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付協議總價的尾款，即協議總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定支付房款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的商品房，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于運輸費用、房屋保管費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定的時間、地點、數量或質量提供商品房，每逾期一天，應按照協議總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的商品房不符合協議要求，應負責免費更換符合要求的商品房，并按照協議總價的______%向甲方支付違約金；如因商品房質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同變更與解除1.變更本購房協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本購房協議的組成部分，具有與本購房協議同等的法律效力。2.解除除本購房協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本購房協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本購房協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本購房協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行購房協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決購房協議的履行問題，如變更購房協議內容或解除購房協議等。十一、爭議解決1.協商本購房協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在購房協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房價、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自購房協議簽訂之日起至購房協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本購房協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本購房協議有效期自