甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版借名購(gòu)房合同甲方（借名方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出名人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、借名購(gòu)房描述1.房屋信息房屋名稱：______房屋地址：______房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______房屋總價(jià)：______乙方同意將房屋出名人登記為房屋產(chǎn)權(quán)人，甲方為實(shí)際購(gòu)房人。2.借名原因甲方因個(gè)人原因無法直接登記為房屋產(chǎn)權(quán)人，故向乙方提出借名購(gòu)房請(qǐng)求。乙方同意借名給甲方，甲方承諾在房屋產(chǎn)權(quán)登記后，按照約定向乙方支付借名費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。二、借名費(fèi)用與支付1.借名費(fèi)用甲方同意向乙方支付借名費(fèi)用，具體金額為______元。借名費(fèi)用支付方式為______（如分期支付、一次性支付等）。2.支付時(shí)間借名費(fèi)用支付時(shí)間為房屋產(chǎn)權(quán)登記后______個(gè)工作日內(nèi)。三、房屋產(chǎn)權(quán)變更與交付1.房屋產(chǎn)權(quán)變更甲方在取得房屋產(chǎn)權(quán)后，應(yīng)按照約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)登記為甲方名下。乙方應(yīng)在甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)時(shí)，配合甲方提供相關(guān)證明文件。2.房屋交付房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方使用。四、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭(zhēng)議解決雙方因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在房屋產(chǎn)權(quán)登記后，取得房屋的占有、使用和收益權(quán)。有權(quán)要求乙方在房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)中提供必要的協(xié)助。義務(wù)：按照約定支付借名費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。在房屋產(chǎn)權(quán)變更后，確保乙方不再享有任何房屋權(quán)益。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在房屋產(chǎn)權(quán)變更后，不再承擔(dān)任何與房屋相關(guān)的責(zé)任和義務(wù)。有權(quán)在房屋產(chǎn)權(quán)變更前，要求甲方按照約定支付借名費(fèi)用。義務(wù)：在房屋產(chǎn)權(quán)變更前，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。在房屋產(chǎn)權(quán)變更后，不再干涉甲方對(duì)房屋的使用。六、房屋產(chǎn)權(quán)變更與交付1.房屋產(chǎn)權(quán)變更甲方應(yīng)在取得房屋產(chǎn)權(quán)后______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件。乙方應(yīng)在收到復(fù)印件后的______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的借名費(fèi)用。2.房屋交付房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方使用。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.尾款在房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理完畢后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余的合同總價(jià)，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付借名費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方拒絕配合房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。如乙方提供的房屋信息不真實(shí)，導(dǎo)致甲方無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、購(gòu)房協(xié)議內(nèi)容以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋價(jià)格、付款安排等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____