學校粉刷維修協議書?甲方（委托方）：名稱：[學校名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[學校地址]聯系方式：[聯系電話]乙方（受托方）：名稱：[施工單位名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[施工單位地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲方擬對學校相關區域進行粉刷維修，乙方具備相關施工資質及能力，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行學校粉刷維修事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）維修區域1.教學樓教室：包括[具體教學樓名稱]的所有教室，需對教室墻面、天花板進行粉刷，修復損壞的墻皮、墻角等。走廊：教學樓內的公共走廊，需對墻面進行清潔與粉刷，更換部分損壞的燈具、插座等。2.辦公樓辦公室：[具體辦公樓名稱]的各辦公室，粉刷墻面，對門窗進行維修與保養，必要時進行更換。會議室：對辦公樓內的會議室墻面、地面進行維修，更新會議桌椅等設施，對會議室的音響設備進行調試與維修。3.學生宿舍房間內部：各宿舍房間的墻面、天花板粉刷，修復損壞的床鋪、書桌等家具，更換損壞的門窗玻璃。公共區域：宿舍走廊、樓梯間等公共區域的墻面、地面清潔與粉刷，維修照明設施。4.其他附屬設施體育館：對體育館的墻面、地面進行局部維修與粉刷，對體育器材進行檢查與維修，確保其安全性。食堂：食堂內部墻面、天花板的粉刷，廚房設備的清潔與維修，餐廳桌椅的更換與維修。（二）粉刷要求1.墻面粉刷應使用符合環保標準的乳膠漆，顏色按照甲方指定的標準色卡進行調配，確保墻面顏色均勻一致，無明顯色差。2.粉刷前需對墻面進行基層處理，包括鏟除原有松動的墻皮、修補裂縫、打磨平整等，保證墻面基層牢固、平整。3.天花板粉刷應保證無漏刷、流墜現象，陰陽角處應順直、光滑。（三）維修要求1.對于損壞的門窗，應按照原規格型號進行更換，確保門窗開關靈活、密封良好。2.對損壞的燈具、插座等電氣設備，應及時更換，保證用電安全，符合相關電氣安全標準。3.對于損壞的家具，如床鋪、書桌等，應進行維修加固或更換新的部件，確保其正常使用功能。4.對體育器材、廚房設備等專業設施的維修，應確保其性能符合相關行業標準和安全要求。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議，要求乙方按照協議要求進行施工。有權在乙方施工質量不符合約定時，要求乙方限期整改，直至達到質量標準。2.義務向乙方提供維修區域的相關圖紙、資料等，協助乙方了解施工要求和現場情況。按照協議約定及時支付工程款。協調學校內部相關部門和人員，為乙方施工提供必要的便利條件，如安排施工場地、水電供應等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照協議約定支付工程款。在施工過程中，如遇到甲方提供的資料與實際情況不符或其他不可預見的問題，有權要求甲方協商解決。2.義務按照本協議約定的標的物或服務具體描述及質量要求進行施工，確保工程質量達到合格標準。自行組織施工人員、施工設備和材料，保證施工安全、文明施工，遵守學校的相關管理規定。施工過程中，采取必要的安全防護措施，防止發生安全事故，如因乙方原因導致安全事故，由乙方承擔全部責任。按照甲方要求的工期完成施工任務，如遇不可抗力等特殊情況需延期的，應及時通知甲方并說明原因。工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清。對施工過程中涉及的學校設施設備等應妥善保護，如有損壞應負責修復或賠償。三、工程款及支付方式（一）工程款金額經雙方協商確定，本次學校粉刷維修工程的總工程款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含乙方完成本協議約定的全部工作內容所需的人工費用、材料費用、設備費用、運輸費用、管理費、利潤、稅金等一切費用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方支付工程款的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方收到預付款后開始組織施工。2.工程進度達到[進度節點比例]時，甲方支付工程款的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.工程竣工并經甲方驗收合格后，甲方支付至工程款的[驗收款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.工程質保期滿后，如無質量問題，甲方一次性支付剩余工程款的[質保金比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質保期為自工程竣工驗收合格之日起[質保期限]年。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期（一）開工日期本工程定于[具體開工日期]開工，乙方應按時組織人員和設備進場施工。（二）竣工日期本工程應在開工之日起[工期天數]天內竣工，即于[具體竣工日期]竣工交付甲方使用。（三）工期延誤1.因甲方原因導致工程延誤的，工期相應順延，乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。2.因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照工程款總額的[延誤違約金比例]向甲方支付違約金；如因乙方延誤導致甲方遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.如遇不可抗力等不可預見、不可避免的因素導致工期延誤的，乙方應及時通知甲方，經雙方協商后可適當順延工期。五、質量標準及驗收（一）質量標準1.本工程的質量標準應符合國家及地方現行的相關建筑工程施工質量驗收規范和標準，以及本協議約定的具體要求。2.乙方應嚴格按照施工圖紙、施工規范和操作規程進行施工，確保工程質量達到合格標準。（二）驗收程序1.工程竣工后，乙方應自行組織內部驗收，驗收合格后向甲方提交工程竣工報告及相關資料。2.甲方在收到乙方提交的竣工報告及資料后，應在[驗收期限]天內組織相關人員進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求限期整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔，且工期不順延。3.工程質保期內，乙方應定期對工程進行回訪，如發現質量問題應及時免費維修。質保期滿后，甲方組織對工程進行復查，如無質量問題，甲方應按照協議約定支付質保金。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照協議約定支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。2.若因甲方原因導致乙方無法正常施工或延誤工期的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照協議約定的質量標準進行施工，乙方應負責無償返工直至達到質量標準，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔。2.若乙方未按照協議約定的工期竣工，應按照本協議約定承擔工期延誤違約金。3.若乙方在施工過程中違反安全規定，導致發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，如給甲方造成損失的，乙方應予以賠償。4.若乙方擅自轉包或分包本工程，甲方有權解除協議，乙方應返還已收取的工程款，并按照工程款總額的[轉包分包違約金比例]向甲方支付違約金，同時承擔因此給甲方造成的全部損失。5.乙方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照工程款總額的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，如一方提出解除協議，需提前[解除通知期限]天書面通知對方，并經對方書面同意，同時承擔因解除協議給對方造成的損失。（二）協議生效與終止1.本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協議約定的全部工作內容完成、工程款支付完畢、質保期滿且無質量問題后，本協議自行終止。（三）保密條款雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（四）通知條款雙方在本協議中填寫的聯系方式為有效的通知送達地址，任何一方按照該地址發送的通知，視為已送達對方。如一方聯系方式發生變更，應及時書面通知對方。本協