學校產權移交協議書?甲方（移交方）：名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________地址：______________________法定代表人：______________________聯系方式：______________________乙方（接收方）：名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________地址：______________________法定代表人：______________________聯系方式：______________________鑒于甲方擁有[學校名稱]的產權，現甲方擬將該學校產權移交給乙方，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就學校產權移交事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.學校土地該學校土地位于[土地詳細地址]，土地面積為[x]平方米，土地性質為[國有出讓/劃撥等具體性質]。土地使用年限自[起始日期]起至[結束日期]止（如有）。土地上附著有相關的建筑物、構筑物及附屬設施，具體包括教學樓[教學樓詳細情況，如建筑面積、層數等]、辦公樓[辦公樓詳細情況]、實驗樓[實驗樓詳細情況]、圖書館[圖書館詳細情況]、體育館[體育館詳細情況]、學生宿舍[學生宿舍詳細情況，包括棟數、房間數量等]、食堂[食堂詳細情況]等，以及校園內的道路、綠化、水電設施、通訊設施、消防設施等配套設施。2.學校建筑物及附屬設施教學樓：總建筑面積為[x]平方米，共有[x]層。樓內設有普通教室[x]間，專用教室（如實驗室、音樂教室、美術教室等）[x]間，配備有多媒體教學設備、課桌椅等教學設施。辦公樓：建筑面積為[x]平方米，共[x]層。樓內設有辦公室若干間，配備辦公桌椅、電腦、打印機等辦公設備，并設有會議室、接待室等公共區域。實驗樓：建筑面積為[x]平方米，[x]層。樓內設有各類實驗室[x]個，配備先進的實驗儀器設備，能夠滿足不同學科的實驗教學需求。圖書館：建筑面積為[x]平方米，藏書量達到[x]冊，設有閱覽室、借閱室、電子閱覽室等功能區域，配備圖書管理系統及相關閱讀設備。體育館：建筑面積為[x]平方米，設有籃球場[x]個、羽毛球場[x]個、乒乓球室[x]間，以及室內游泳館（如有）、健身房等體育設施，可滿足師生的體育活動需求。學生宿舍：共有[x]棟，總建筑面積為[x]平方米，房間總數為[x]間。宿舍內配備床鋪、桌椅、衣柜等生活設施，并設有公共衛生間、淋浴間等。食堂：建筑面積為[x]平方米，分為就餐區和操作區。就餐區可同時容納[x]人就餐，操作區配備有廚房設備、冷藏設備、消毒設備等，能夠提供安全、衛生的餐飲服務。3.學校設備設施教學設備：包括多媒體教學一體機、投影儀、音響設備、實驗室儀器、計算機設備等，具體設備清單見本協議附件一《教學設備清單》。辦公設備：辦公桌椅、電腦、打印機、復印機、傳真機、碎紙機等辦公設備，具體設備清單見本協議附件二《辦公設備清單》。體育設備：籃球架、羽毛球網、乒乓球桌、健身器材等體育設施，具體設備清單見本協議附件三《體育設備清單》。生活設備：學生宿舍內的床鋪、桌椅、衣柜，食堂內的廚房設備、冷藏設備、消毒設備等生活設施，具體設備清單見本協議附件四《生活設備清單》。水電設施：學校的供電系統、供水系統、排水系統等水電設施，包括變壓器、配電柜、水管、水表、電表等設備。通訊設施：校園內的固定電話系統、網絡布線系統、無線網絡覆蓋設備等通訊設施，能夠滿足師生的通訊和網絡需求。消防設施：教學樓、辦公樓、實驗樓、圖書館、體育館、學生宿舍、食堂等建筑物內配備的火災自動報警系統、自動噴水滅火系統、消火栓系統、滅火器等消防設施，確保校園消防安全。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付產權移交款項。在產權移交前，有權對學校的資產進行正常管理和使用，但應確保不損害乙方利益。對乙方在產權接收過程中的不當行為有權提出異議，并要求乙方改正。2.義務負責辦理學校產權移交所需的相關手續，包括但不限于土地使用權變更登記、房屋所有權變更登記等，并承擔辦理手續所需的費用。保證所移交的學校產權清晰，無任何產權糾紛或債務糾紛，不存在被查封、抵押、質押等權利受限的情況。如因甲方原因導致產權存在瑕疵，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。按照本協議約定的時間和要求，向乙方移交學校的土地、建筑物、附屬設施及設備設施等資產，并提供相關資產清單及資料，確保移交資產的完整性和可使用性。在產權移交前，負責處理學校的債權債務關系，結清學校的水電費、物業費、員工工資等各項費用，確保學校在移交時不存在任何遺留問題。協助乙方辦理學校的相關證照變更手續，如辦學許可證、法人登記證等，并提供必要的協助和支持。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定接收學校的產權，并對接收的資產進行管理、使用和處置。有權要求甲方提供與學校產權移交相關的資料和協助，以便順利辦理產權接收手續。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任，并采取相應的法律措施維護自身權益。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付產權移交款項。接收甲方移交的學校產權，并按照相關法律法規和政策要求，合法合規地使用和管理學校資產。在產權接收后，負責學校的日常運營和維護，確保學校的教學、生活秩序正常進行。承擔學校產權移交后因使用和管理學校資產而產生的各項費用，包括但不限于水電費、物業費、維修費用等。尊重甲方在學校建設和發展過程中的歷史貢獻，保護學校的文化遺產和傳統特色。三、產權移交款項及支付方式1.產權移交款項經雙方協商一致，乙方應向甲方支付的產權移交款項為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該款項包括學校土地、建筑物、附屬設施及設備設施等資產的轉讓費用，以及甲方為辦理產權移交手續所支出的相關費用。2.支付方式本協議簽訂后[x]個工作日內，乙方向甲方支付產權移交款項的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方完成學校產權移交手續，并向乙方提供相關產權證書及資產移交清單后[x]個工作日內，乙方向甲方支付剩余款項，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付賬戶甲方指定以下銀行賬戶作為收款賬戶：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________銀行賬號：______________________乙方應將產權移交款項支付至上述指定賬戶。如因乙方原因支付至其他賬戶導致甲方未能及時收到款項，乙方應承擔由此產生的一切責任。四、產權移交時間及程序1.產權移交時間雙方約定，學校產權移交的時間為[具體日期]。如因不可抗力或其他特殊原因需要延期移交的，雙方應另行協商并簽訂補充協議。2.產權移交程序在產權移交前，甲方應組織相關人員對學校的資產進行清查盤點，并編制資產清單。資產清單應詳細列出學校的土地、建筑物、附屬設施及設備設施等資產的名稱、數量、規格、型號、購置時間、使用狀況等信息。甲方應確保資產清單的真實性和準確性。甲方應在產權移交前[x]個工作日內，通知乙方進行資產驗收。乙方應在接到通知后[x]個工作日內，組織相關人員對學校資產進行驗收。驗收內容包括資產的數量、質量、規格、型號等是否與資產清單一致，資產的使用狀況是否良好等。如驗收過程中發現問題，乙方應及時向甲方提出書面異議，甲方應在接到異議后[x]個工作日內進行處理，直至乙方驗收合格為止。驗收合格后，雙方應簽訂《學校產權移交確認書》，確認學校產權已正式移交給乙方。《學校產權移交確認書》應包括學校名稱、地址、土地面積、建筑物面積、附屬設施及設備設施清單、產權移交時間等內容。甲方應在簽訂《學校產權移交確認書》后[x]個工作日內，協助乙方辦理學校產權變更登記手續。辦理產權變更登記手續所需的費用由甲方承擔。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和要求辦理學校產權移交手續，或所移交的學校產權存在瑕疵，給乙方造成損失的，甲方應承擔違約責任。甲方應按照產權移交款項的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方逾期超過[x]個工作日仍未辦理產權移交手續，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的定金及其他款項，同時甲方應按照產權移交款項的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付產權移交款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方逾期超過[x]個工作日仍未支付款項，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照產權移交款項的[x]%向甲方支付違約金。3.如一方違反本協議約定的其他義務，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括《教