碼頭租賃居間協議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（居間人）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有租賃碼頭的需求，乙方具備提供碼頭租賃相關居間服務的能力和資源，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，就乙方為甲方提供碼頭租賃居間服務事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.碼頭基本情況地理位置：[詳細描述碼頭所在的具體地理位置，包括所在城市、區域、具體地址等]碼頭規模：碼頭占地面積為[x]平方米，擁有[x]個泊位，其中[具體泊位類型及數量，如萬噸級泊位[x]個、千噸級泊位[x]個等]，可同時停靠[x]艘船舶。配套設施：碼頭配備有完善的裝卸設備，如[列舉主要裝卸設備名稱及數量，如起重機[x]臺、輸送帶[x]條等]；倉儲設施，包括倉庫面積為[x]平方米，堆場面積為[x]平方米；以及相應的水電供應、消防、環保等設施，以滿足碼頭正常運營需求。2.服務內容乙方接受甲方委托，利用自身資源和專業能力，為甲方尋找合適的碼頭出租方，并協助甲方與出租方進行溝通、洽談租賃事宜，促成甲方與出租方簽訂碼頭租賃合同。具體包括但不限于：信息收集：乙方通過多種渠道收集符合甲方需求的碼頭出租信息，并對收集到的信息進行篩選、整理和分析，向甲方提供詳細的碼頭資料，包括碼頭現狀、租賃價格、租賃期限等相關信息。聯絡協調：協助甲方與碼頭出租方取得聯系，安排雙方見面洽談，協調雙方的溝通事宜，確保雙方在租賃條件、租金支付方式、合同條款等方面達成共識。合同起草與審核：根據雙方洽談結果，協助甲方起草碼頭租賃合同，并對合同條款進行審核，確保合同內容符合法律法規要求，保護甲方的合法權益。促成簽約：在甲方與出租方就租賃事宜達成一致后，協助雙方簽訂正式的碼頭租賃合同，確保合同的順利履行。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供碼頭租賃居間服務。在乙方提供居間服務過程中，有權了解碼頭租賃相關信息，對乙方提供的信息和建議進行咨詢和評估。有權自主決定是否與乙方推薦的碼頭出租方簽訂租賃合同，乙方不得干涉甲方的自主決策。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的租賃需求信息，包括但不限于租賃碼頭的用途、規模、預算、租賃期限等要求，以便乙方能夠有針對性地為甲方尋找合適的碼頭資源。按照本協議約定向乙方支付居間服務費用。在乙方協助下，積極與碼頭出租方進行溝通、洽談，配合乙方完成居間服務工作，提供必要的文件和資料，如實向出租方介紹自身情況和租賃需求。在簽訂碼頭租賃合同后，按照合同約定履行相關義務，承擔相應的法律責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取居間服務費用。在提供居間服務過程中，有權要求甲方提供必要的協助和配合，以便更好地完成服務工作。有權對甲方提供的租賃需求信息進行保密，但法律法規另有規定或經甲方書面同意的除外。2.義務按照本協議約定的服務內容和標準，為甲方提供真實、有效的碼頭租賃居間服務，盡力促成甲方與出租方簽訂租賃合同。對在居間服務過程中知悉的甲方商業秘密、租賃需求等信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規另有規定或經甲方書面同意的除外。在為甲方提供居間服務過程中，應當遵循誠實信用原則，如實向甲方介紹碼頭出租方的情況和租賃條件，不得隱瞞或夸大相關信息。及時向甲方反饋碼頭租賃信息的溝通進展情況，協調解決雙方在洽談過程中出現的問題。在促成甲方與出租方簽訂租賃合同后，協助雙方辦理相關手續，確保合同的順利履行。三、居間服務費用及支付方式（一）居間服務費用甲方應向乙方支付的居間服務費用為碼頭租賃合同年租金的[x]%。（二）支付方式1.在乙方促成甲方與出租方簽訂碼頭租賃合同后，甲方應在合同簽訂之日起[x]個工作日內，向乙方支付第一期居間服務費用，金額為居間服務費用總額的[x]%。2.在甲方按照碼頭租賃合同約定正常使用碼頭滿[x]個月后，如無任何違約行為，甲方應在次月的[x]個工作日內，向乙方支付第二期居間服務費用，金額為居間服務費用總額的[x]%。3.剩余居間服務費用在碼頭租賃合同履行期限屆滿后，且甲方無任何違約行為的情況下，甲方應在合同屆滿之日起[x]個工作日內一次性支付給乙方。（三）支付賬戶乙方指定以下銀行賬戶為收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________銀行賬號：__________________四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方支付居間服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成居間服務對應的費用及違約金，同時甲方應按照居間服務費用總額的[x]%向乙方支付賠償金。2.若甲方在簽訂碼頭租賃合同后，因自身原因擅自解除合同或違反合同約定，導致乙方無法按照本協議約定收取全部居間服務費用的，甲方應補足乙方未收取的居間服務費用，并按照未收取金額的[x]%向乙方支付違約金。3.若甲方提供虛假租賃需求信息或故意隱瞞重要事實，影響乙方居間服務工作的正常開展，導致乙方無法促成合同簽訂或給乙方造成損失的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照居間服務費用總額的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的服務內容和標準為甲方提供居間服務，導致甲方未能成功簽訂碼頭租賃合同的，乙方應退還已收取的居間服務費用，并按照已收取費用的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方在居間服務過程中泄露甲方商業秘密或租賃需求等信息，給甲方造成損失的，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失，并按照居間服務費用總額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方故意隱瞞或夸大碼頭出租方的情況和租賃條件，導致甲方簽訂的租賃合同存在重大不利因素，給甲方造成損失的，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失，并按照居間服務費用總額的[x]%向甲方支付違約金。五、保密條款1.雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、經營信息等予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協議生效之日起[x]年。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方與碼頭出租方簽訂的碼頭租賃合同履行期限屆滿之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議