普寧租賃協議書模板?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方位于普寧的相關標的物事宜，經協商一致，達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述（一）租賃房屋1.房屋位置：位于普寧市[具體街道名稱][具體門牌號]的房屋（以下簡稱"該房屋"）。2.房屋面積：建筑面積為[x]平方米，套內面積為[x]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[具體用途，如居住、辦公等]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。4.房屋配套設施：房屋內現有裝修及設施設備包括但不限于[詳細列舉裝修及設施設備，如家具、電器、水電設施等]，乙方應妥善使用并愛護，租賃期滿或合同解除時，應保持原狀歸還甲方。甲方應確保提供的水、電、氣等設施設備能正常使用，滿足乙方基本生活或經營需求。（二）租賃場地（如有）1.場地位置：位于普寧市[具體場地所在地點]的場地（以下簡稱"該場地"）。2.場地面積：占地面積為[x]平方米，使用面積為[x]平方米。3.場地用途：乙方租賃該場地僅作為[具體用途，如倉儲、經營等]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。4.場地配套設施：場地內現有[配套設施描述，如圍欄、照明設備等]，乙方應合理使用，如有損壞應及時修復或賠償。甲方應保證場地具備正常使用條件，符合相關安全標準。（三）租賃設備（如有）1.設備名稱及型號：[詳細列舉租賃設備，如叉車、起重機等，并注明型號]。2.設備數量：共計[x]臺/套。3.設備用途：乙方租賃設備用于[具體使用場景]。4.設備狀況：甲方應確保租賃設備處于正常可使用狀態，乙方在接收設備時應進行檢查，如發現設備存在問題應及時告知甲方。租賃期間，乙方負責設備的日常維護保養，確保設備安全運行。租賃期滿或合同解除時，乙方應將設備完好歸還甲方，如有損壞或丟失，乙方應按照設備價值進行賠償。二、租賃期限（一）租賃起始日期本合同租賃期限自[起始日期]起計算。（二）租賃終止日期至[終止日期]止，共計[租賃期限時長]。（三）續租1.租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。2.甲方在收到乙方續租通知后，應在[x]個工作日內給予答復。如同意續租，雙方應重新簽訂租賃合同；如不同意續租，甲方應在租賃期滿前合理時間內通知乙方辦理交接手續。三、租金及支付方式（一）租金標準1.房屋租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.場地租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.設備租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）（如有設備租賃）。（二）租金支付方式1.乙方應按照以下方式支付租金：[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付一次租金，乙方應在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付當期租金。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]，乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________2.甲方應在收到租金后[x]個工作日內開具合法有效的發票給乙方。四、押金（一）押金金額乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）押金用途及退還1.押金用于擔保乙方在租賃期間遵守本合同約定，如有違反合同約定給甲方造成損失的，甲方有權從押金中扣除相應金額。2.租賃期滿或合同解除，且乙方按照本合同約定履行完畢所有義務后，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還給乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金、押金等費用。有權對乙方使用租賃標的物的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反合同約定的行為，有權要求乙方改正或解除合同。在租賃期限內，如因不可抗力或政府征收等原因需要提前收回租賃標的物的，甲方應提前通知乙方，并按照相關規定給予乙方合理補償。2.義務應按照本合同約定向乙方交付租賃標的物，并確保租賃標的物符合正常使用條件。負責租賃標的物的維修保養（但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外），確保租賃標的物的安全性能，如因甲方原因導致租賃標的物不能正常使用，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。尊重乙方對租賃標的物的合理使用權益，不得干擾乙方的正常生活或經營活動。協助乙方辦理與租賃相關的手續（如需甲方協助的事項），如提供必要的證明文件等。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用租賃標的物。在租賃期限內，如因甲方原因導致租賃標的物不能正常使用，乙方有權要求甲方及時維修或解除合同，并要求甲方賠償相應損失。經甲方書面同意，乙方有權對租賃標的物進行必要的裝修或改造，但不得損害租賃標的物的結構和安全性能。裝修或改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿或合同解除時，乙方不得拆除已裝修或改造的部分，應無償歸甲方所有。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金、押金等費用。應合理使用租賃標的物，不得擅自改變租賃標的物的結構、用途或損壞租賃標的物及其配套設施設備。因乙方使用不當造成租賃標的物損壞的，乙方應負責修復或賠償。遵守租賃標的物所在地的法律法規及物業管理規定，不得在租賃標的物內從事違法違規活動。租賃期滿或合同解除時，乙方應按照本合同約定將租賃標的物及配套設施設備完好歸還甲方，并清理干凈租賃標的物內的物品。在租賃期間，乙方應負責租賃標的物的安全保衛工作，如因乙方原因導致租賃標的物發生安全事故，乙方應承擔全部責任。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付租賃標的物或交付的租賃標的物不符合約定條件，導致乙方無法正常使用的，甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未按照本合同約定履行維修保養義務，導致租賃標的物不能正常使用，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。如逾期維修超過[x]天，乙方有權自行維修，維修費用由甲方承擔，甲方應從租金中扣除相應金額。3.若甲方擅自提前收回租賃標的物，應按照剩余租賃期限租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應支付拖欠的租金及違約金。2.若乙方擅自改變租賃標的物的結構、用途或損壞租賃標的物及其配套設施設備，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒不履行修復或賠償義務，甲方有權從押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行支付。如因乙方原因導致租賃標的物無法正常使用或價值減損，乙方應按照租賃標的物價值的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方未經甲方書面同意，擅自將租賃標的物轉租給第三方，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應支付拖欠的租金及違約金。4.若乙方在租賃期間從事違法違規活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。5.若乙方未按照本合同約定在租賃期滿或合同解除時將租賃標的物及配套設施設備完好歸還甲方，每逾期一日，應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方原因導致租賃標的物及配套設施設備損壞或丟失，乙方應按照其價值進行賠償。七、合同解除（一）協商解除經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。（二）約定解除1.若乙方逾期支付租金累計超過[x]天，甲方有權解除合同。2.若乙方擅自改變租賃標的物的用途、結構或損壞租賃標的物及其配套設施設備，經甲方書面通知后在合理期限內仍未改正的，甲方有權解除合同。3.若乙方未經甲方書面同意擅自將租賃標的物轉租給第三方，甲方有權解除合同。4.若因不可抗力或政府征收等原因導致租賃標的物無法繼續使用，本合同自動解除。（三）法定解除如一方嚴重違反本合同約定，另一方有權依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定解除合同，并要求違約方承擔違約責任。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃標的物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）通知與送達1.甲乙雙方在本合同履行過程中相互發出的通知、文件等，均應按照本合同約定的地址以書面形式送達對方。2.如一方地址發生變更，應及時書面通知對方，否則因地址變更導致的通知無法送達的后果由變更方自行承擔。（二）合同變更與補充本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本合同具有同等法律效力。（三）合同份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執一