疫情租金減免協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于新型冠狀病毒感染的肺炎疫情（以下簡(jiǎn)稱"疫情"）對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)造成了重大影響，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)困難。為共同應(yīng)對(duì)疫情，幫助乙方緩解經(jīng)營(yíng)壓力，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋事宜，達(dá)成如下租金減免協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.乙方承租甲方位于______________________（地址）的房屋，建筑面積為______平方米，房屋用途為______________________。2.該房屋內(nèi)的附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于：______________________（詳細(xì)列舉附屬設(shè)施設(shè)備清單）。二、租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金減免期間及金額1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意對(duì)乙方在疫情期間的租金予以減免。減免期間為自______年______月______日起至______年______月______日止。2.減免金額為人民幣_(tái)_____元（大寫：______________________元整）。該減免金額為乙方在減免期間應(yīng)向甲方支付的租金總額。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋用途或損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)按照本協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)確保租賃房屋符合法律法規(guī)規(guī)定的安全使用條件，在租賃期間對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，保證乙方正常使用。按照本協(xié)議約定給予乙方租金減免，并在減免期間不得向乙方主張減免部分的租金。在疫情結(jié)束后，應(yīng)根據(jù)乙方的經(jīng)營(yíng)狀況及市場(chǎng)情況，與乙方協(xié)商確定后續(xù)租金的調(diào)整事宜。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在減免期間按照本協(xié)議約定使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，正常開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在甲方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)按照本協(xié)議約定追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。應(yīng)按時(shí)支付本協(xié)議約定的租金及其他費(fèi)用（如有），在減免期間屆滿后，按照調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)足額支付租金。應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于疫情防控的各項(xiàng)規(guī)定，配合甲方做好疫情防控工作。如因乙方原因?qū)е乱咔閭鞑セ蛟斐善渌涣加绊?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，應(yīng)按照原狀返還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、租金支付方式及時(shí)間1.在減免期間屆滿后，乙方應(yīng)于______年______月______日前向甲方支付減免后的租金。租金支付方式為：______________________（具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。2.乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號(hào)：______________________六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定給予乙方租金減免或在減免期間向乙方主張減免部分的租金，甲方應(yīng)向乙方支付減免金額的______%作為違約金，并退還已收取的減免部分的租金。同時(shí)，甲方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的租金減免義務(wù)。2.若乙方未按照本協(xié)議約定使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用或損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫：______________________元整）。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用（如有），每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫：______________________元整）。如違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議履行期間，如遇國(guó)家法律法規(guī)及政策調(diào)整，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分條款無效的，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及政策的規(guī)定協(xié)商調(diào)整本協(xié)議相關(guān)條款。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：_____________________