監理區域承包協議書?甲方（委托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬對[具體項目名稱]進行監理工作，并委托乙方在特定區域內承擔監理服務，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、協議標的物及服務內容（一）監理區域范圍乙方負責監理的區域為[詳細描述監理區域的地理位置、邊界范圍等]。（二）監理服務具體內容1.協助甲方對[項目名稱]在上述監理區域內的工程建設活動進行監督管理，確保工程建設符合國家相關法律法規、工程建設標準以及甲方的要求。2.審查施工單位提交的施工組織設計、施工方案等文件，提出意見和建議，并監督其實施。3.檢查工程建設過程中的原材料、構配件、設備等的質量，對進場的物資進行見證取樣送檢，確保其質量符合要求。4.對工程建設過程中的關鍵工序、隱蔽工程等進行旁站監理，及時發現和解決施工過程中出現的質量問題、安全隱患等。5.定期組織召開工程例會，協調工程建設各方之間的關系，及時解決工程建設過程中出現的問題。6.審核工程計量和工程款支付申請，確保工程款支付的合理性和準確性。7.協助甲方進行工程竣工驗收，審查施工單位提交的竣工資料，對工程質量進行評估，并出具監理意見。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的監理工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協議的約定履行監理職責，如乙方未履行或不當履行職責，甲方有權追究乙方的違約責任。有權根據工程建設的實際情況，對監理服務的內容、范圍、期限等進行調整，但應提前通知乙方。2.義務向乙方提供開展監理工作所需的相關資料，包括但不限于工程建設項目的批準文件、設計文件、施工圖紙等。按照本協議的約定向乙方支付監理費用。協調工程建設各方之間的關系，為乙方開展監理工作提供必要的協助和支持。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議的約定獲取監理費用。有權要求甲方提供開展監理工作所需的相關資料。有權對工程建設過程中的質量、安全、進度等問題提出意見和建議，并要求相關單位進行整改。2.義務組建專業的監理團隊，配備具備相應資格和經驗的監理人員，并將監理人員名單報甲方備案。按照國家相關法律法規、工程建設標準以及本協議的約定，認真履行監理職責，確保監理工作的質量和效果。定期向甲方提交監理月報、季報、總結報告等文件，及時匯報工程建設的進展情況、存在的問題及解決措施等。保守在監理工作中知悉的甲方商業秘密和工程建設相關信息，不得向第三方泄露。配合甲方及相關部門的檢查、驗收等工作，提供必要的資料和協助。三、監理費用及支付方式（一）監理費用1.本協議監理費用為人民幣[具體金額]元（大寫：________________元整）。2.上述監理費用為固定總價，不因任何因素調整，但因甲方原因導致監理服務內容、范圍、期限等發生變化的除外。（二）支付方式1.本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付監理費用的[x]%作為預付款，即人民幣[具體金額]元（大寫：________________元整）。2.工程建設進度達到[具體節點]后，甲方向乙方支付監理費用的[x]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：________________元整）。3.工程竣工驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余監理費用，即人民幣[具體金額]元（大寫：________________元整）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議的約定按時支付監理費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停監理服務，并要求甲方支付已完成監理工作對應的費用及違約金。2.若甲方未按照本協議的約定向乙方提供開展監理工作所需的相關資料，導致乙方無法正常開展監理工作的，甲方應承擔由此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議的約定履行監理職責，導致工程建設出現質量問題、安全事故等，乙方應承擔相應的賠償責任。賠償金額按照實際損失確定，但最低不低于本協議監理費用的[x]%。2.若乙方未按照本協議的約定組建監理團隊，或監理人員不具備相應資格和經驗，甲方有權要求乙方限期整改；若乙方在規定期限內未整改到位，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的監理費用，同時乙方應按照本協議監理費用的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協議的約定定期向甲方提交監理文件，每逾期一次，應按照本協議監理費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]次的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的監理費用，同時乙方應按照本協議監理費用的[x]%向甲方支付違約金。4.若乙方泄露在監理工作中知悉的甲方商業秘密或工程建設相關信息，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失，并按照本協議監理費用的[x]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協議生效與終止1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議約定的監理服務期限屆滿，且乙方按照本協議的約定履行完所有義務，雙方結清監理費用及相關款項后，本協議終止。（二）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，若一方提出解除協議，需提前[x]日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協議給對方造成損失的，提出解除協議方應承擔相應的賠償責任。（三）不可抗力1.本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協商決定是否繼續履行本協議或變更協議內容。（四）保密條款雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協議生效之日起[x]年。（五）協議份數本協議一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人或授權代表（簽字）：_____