租房押金變更協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[原租房合同簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱"原合同"），現(xiàn)就原合同中租房押金相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下變更協(xié)議：一、變更原因及背景甲乙雙方在履行原合同過程中，因[具體說明變更押金的原因，如租賃期間房屋設(shè)施設(shè)備損壞情況、租金支付方式調(diào)整等]，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行，特對(duì)原合同中租房押金條款進(jìn)行變更。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃房屋基本情況甲方將位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋出租給乙方使用，該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[x]室[x]廳[x]廚[x]衛(wèi)，房屋內(nèi)配備有[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)[x]臺(tái)、冰箱[x]臺(tái)、洗衣機(jī)[x]臺(tái)等]。2.租賃用途乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租房押金及相關(guān)費(fèi)用。在租賃期間，如乙方違反原合同及本協(xié)議約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的租房押金。甲方有權(quán)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求乙方及時(shí)維修或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照原合同約定的時(shí)間和條件將房屋交付給乙方使用。甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于正?？墒褂脿顟B(tài)，租賃期間對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備承擔(dān)維修責(zé)任，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費(fèi)用并按照本協(xié)議約定交還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備后，將租房押金無息退還給乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照原合同約定使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期間，乙方有權(quán)要求甲方對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理維修。租賃期滿或合同解除后，乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還租房押金。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動(dòng)、損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及原合同約定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，房屋應(yīng)保持整潔完好，附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)能正常使用。如乙方未按照約定交還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)自行或委托第三方清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、租房押金變更條款（一）原租房押金金額及支付方式原合同約定乙方應(yīng)向甲方支付租房押金人民幣[x]元，支付方式為[具體支付方式，如一次性支付/分[x]期支付等]。（二）變更后租房押金金額及支付方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)變更租房押金金額為人民幣[x]元，支付方式為[具體支付方式，如一次性支付/分[x]期支付等]。乙方應(yīng)在[支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前將變更后的租房押金支付至甲方指定賬戶。（三）押金退還條件及方式1.租賃期滿或合同解除后，如乙方在租賃期間無任何違約行為，且已結(jié)清所有租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并按照本協(xié)議約定交還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)在[退還時(shí)間期限]內(nèi)將租房押金無息退還給乙方。2.如乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)違約情況扣除相應(yīng)的租房押金?？鄢蟮氖Ｓ嘌航饝?yīng)在乙方履行完所有義務(wù)后按照前款規(guī)定退還。3.租房押金退還方式為甲方將款項(xiàng)支付至乙方原支付押金的賬戶或乙方指定的其他合法賬戶。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件將房屋交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照原合同租金總額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照原合同租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照原合同租金總額的[x%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方騰空房屋，乙方應(yīng)按照原合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金，同時(shí)甲方有權(quán)扣除乙方已支付的租房押金作為違約金的一部分，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。2.若乙方擅自改變房屋用途、擅自改動(dòng)或損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)賠償責(zé)任，同時(shí)甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的租房押金。如乙方拒不履行上述義務(wù)，甲方有權(quán)通過法律途徑追究乙方的責(zé)任。3.若乙方在租賃期間從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即騰空房屋，乙方應(yīng)按照原合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金，同時(shí)甲方有權(quán)扣除乙方已支付的租房押金，乙方還應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照原合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行或委托第三方清理房屋，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)甲方有權(quán)扣除乙方已支付的租房押金作為違約金的一部分，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。本協(xié)議未涉及的原合同條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)按照原合同約定履行各自義務(wù)。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年___