農村老屋分割協議書?甲方：____________________身份證號：____________________地址：____________________聯系電話：____________________乙方：____________________身份證號：____________________地址：____________________聯系電話：____________________鑒于甲乙雙方系[具體親屬關系]，雙方共同擁有位于[農村老屋詳細地址]的農村老屋（以下簡稱"該老屋"）。為明確雙方對該老屋的權利義務，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下分割協議：一、標的物描述該老屋為[詳細結構，如土木結構或磚混結構等]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。老屋共有[x]間房屋，具體分布為[詳細說明各房間位置及用途]。房屋現狀為[描述房屋目前的使用情況、裝修情況等]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協議約定對分割所得的老屋部分享有占有、使用、收益和處分的權利。甲方有權要求乙方協助辦理與分割老屋相關的手續，如產權變更登記等（如有）。2.義務甲方應按照本協議約定妥善使用和維護分割所得的老屋部分，不得擅自改變房屋結構和用途，保證房屋安全。甲方應承擔分割所得老屋部分的相關稅費（如有）以及因使用該部分房屋產生的水、電、氣等費用。甲方在對分割所得老屋進行裝修、改造或處置時，應提前通知乙方，不得損害乙方利益。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本協議約定對分割所得的老屋部分享有占有、使用、收益和處分的權利。乙方有權要求甲方協助辦理與分割老屋相關的手續，如產權變更登記等（如有）。2.義務乙方應按照本協議約定妥善使用和維護分割所得的老屋部分，不得擅自改變房屋結構和用途，保證房屋安全。乙方應承擔分割所得老屋部分的相關稅費（如有）以及因使用該部分房屋產生的水、電、氣等費用。乙方在對分割所得老屋進行裝修、改造或處置時，應提前通知甲方，不得損害甲方利益。三、老屋分割方式經雙方協商一致，對該老屋的分割方式如下：以老屋中間的[具體分隔位置，如某堵墻中心線等]為界，將老屋分為東西（或南北）兩部分。其中，東邊（或北邊）部分歸甲方所有，西邊（或南邊）部分歸乙方所有。具體分割范圍包括該范圍內的房屋主體結構、附屬設施（如廚房、衛生間、庭院等）及相應的土地使用權（如有）。四、相關費用承擔1.因本次老屋分割產生的測繪費、評估費等費用，由雙方平均分擔。2.若日后因辦理老屋產權變更登記等手續產生費用，按照法律法規規定由各自承擔相應部分。五、產權變更登記（如有）雙方應積極配合辦理與老屋分割相關的產權變更登記手續（如適用）。所需費用按照法律法規規定各自承擔。如一方因故意或重大過失導致無法辦理產權變更登記手續，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，擅自改變分割所得老屋的結構、用途或損害乙方利益的，應向乙方支付違約金[具體金額]元，并承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，擅自改變分割所得老屋的結構、用途或損害甲方利益的，應向甲方支付違約金[具體金額]元，并承擔甲方因此遭受的全部損失。3.如一方未按照約定協助對方辦理與老屋分割相關手續，每逾期一日，應按照未辦理手續所涉及金額的[x%]向對方支付違約金。逾期超過[x]日的，守約方有權解除本協議，并要求違約方按照本協議總金額的[x%]支付違約金，同時承擔守約方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：____________________日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：_______________