小區(qū)車位分配協(xié)議書?甲方（車位分配方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（車位受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[小區(qū)名稱]內(nèi)的車位分配權，乙方有意受讓該小區(qū)車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就小區(qū)車位分配事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.車位位置本協(xié)議所涉及的車位位于[小區(qū)具體地址]的[具體樓號及單元]地下/地上[x]層[車位編號]。該車位為[標準車位/微型車位/子母車位等具體類型]，車位尺寸為長[x]米，寬[x]米，面積約為[x]平方米。2.車位用途該車位僅作為乙方停放機動車輛使用，乙方不得擅自改變其用途或?qū)④囄晦D讓、轉租、轉借他人。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在車位上進行任何形式的改建、擴建或搭建。3.配套設施甲方應確保該車位所在區(qū)域具備基本的停車設施及相關配套服務，包括但不限于良好的照明系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、排水系統(tǒng)等，以保障乙方正常使用車位。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取車位分配費用。有權對乙方使用車位的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定，有權要求乙方改正或采取相應措施。有權根據(jù)小區(qū)整體規(guī)劃及實際情況，對車位的使用規(guī)則進行合理調(diào)整，但應提前通知乙方。2.義務確保對車位擁有合法的分配權，并保證該車位未被抵押、查封或存在其他權利瑕疵。按照本協(xié)議約定的時間和方式，將車位交付給乙方使用，并提供必要的車位交付證明文件。負責對小區(qū)內(nèi)公共停車區(qū)域進行日常管理和維護，包括但不限于衛(wèi)生清潔、設施維修等，以確保乙方停車環(huán)境的安全與便利。協(xié)調(diào)解決乙方在使用車位過程中與其他業(yè)主或第三方之間的糾紛，保障乙方的合法權益。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定使用受讓的車位。有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關服務和保障措施。在車位使用過程中，如發(fā)現(xiàn)車位存在質(zhì)量問題或影響正常使用的情況，有權要求甲方及時進行維修或處理。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和金額向甲方支付車位分配費用。遵守小區(qū)的各項規(guī)章制度，按照規(guī)定的方式和地點停放車輛，不得妨礙其他業(yè)主正常通行和使用公共區(qū)域。妥善使用車位，不得損壞車位及相關配套設施。如因乙方原因造成損壞，應負責修復或照價賠償。配合甲方及小區(qū)物業(yè)管理公司的管理工作，接受相關檢查和監(jiān)督。三、車位分配費用及支付方式1.費用標準乙方應向甲方支付的車位分配費用為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。此費用為一次性收取，涵蓋了車位的分配、使用權益及相關配套服務費用等，不再另行收取其他額外費用。2.支付方式乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，將車位分配費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、車位交付時間及方式1.交付時間甲方應在收到乙方全額車位分配費用后的[x]個工作日內(nèi)，將車位交付給乙方使用。2.交付方式甲方將以現(xiàn)場交付的方式向乙方交付車位，交付時雙方應共同對車位的現(xiàn)狀進行檢查和確認，并簽署車位交付確認書。確認書應包括車位的位置、編號、設施狀況等詳細信息。五、車位使用期限1.使用期限起始乙方對受讓車位的使用期限自車位交付之日起計算，為期[x]年/月/日（具體期限根據(jù)實際情況填寫）。2.使用期限屆滿使用期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權。如需續(xù)約，乙方應在使用期限屆滿前[x]個月書面通知甲方，并按照屆時甲方規(guī)定的費用標準和續(xù)約流程辦理續(xù)約手續(xù)。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)書面通知甲方或未辦理續(xù)約手續(xù)，視為乙方放棄續(xù)約權，甲方有權另行分配該車位。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件將車位交付給乙方使用，每逾期一日，應按照車位分配費用的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的全部費用，并按照車位分配費用的[x%]向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е萝囄淮嬖跈嗬Υ茫绊懸曳秸Ｊ褂玫模追綉撠熃鉀Q該問題，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定履行對小區(qū)公共停車區(qū)域的管理和維護義務，導致乙方停車環(huán)境受到嚴重影響的，乙方有權要求甲方限期整改，如甲方未在規(guī)定期限內(nèi)整改到位，乙方有權扣除相應的車位使用費用，并要求甲方承擔乙方因此遭受的其他損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付車位分配費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，收回車位，乙方已支付的費用不予退還。若乙方違反本協(xié)議約定改變車位用途、轉讓或轉租車位、在車位上進行改建擴建等行為，甲方有權解除本協(xié)議，收回車位，乙方應按照車位分配費用的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照小區(qū)規(guī)定的方式和地點停放車輛，導致妨礙其他業(yè)主正常通行或造成公共區(qū)域秩序混亂，乙方應承擔由此引起的一切法律責任和賠償責任。甲方有權要求乙方限期改正，如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)改正，甲方有權采取相應措施，如禁止乙方車輛進入小區(qū)等，由此產(chǎn)生的后果由乙方自行承擔。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向車位所在小區(qū)所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件包括車位交付確認書、相關費用支付憑證等，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日