裝修外包簡易協議書?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對[房屋具體地址]進行裝修，乙方具備相關裝修資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方將房屋裝修工程外包給乙方事宜，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.裝修工程地點：[房屋具體地址]2.裝修工程范圍：包括但不限于房屋的室內墻面、地面、天花板的裝修；水電線路改造；門窗安裝；廚房、衛生間的防水處理及相關設施安裝等。具體裝修項目及要求詳見本協議附件《裝修工程清單》。3.裝修風格：[明確裝修風格，如現代簡約風格、歐式風格等]4.裝修材料及設備要求：乙方應按照國家相關標準及本協議約定，選用符合環保、質量要求的裝修材料及設備。所有材料及設備的品牌、規格、型號等詳細信息應在采購前告知甲方，并經甲方書面確認后方可使用。二、合同價款及支付方式1.合同價款：本裝修工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，包含乙方完成本協議約定裝修工程所需的全部費用，除因甲方提出的設計變更或增加裝修項目外，不因任何因素調整。2.支付方式：預付款：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進度款：乙方完成水電線路改造并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。中期款：乙方完成木工、瓦工工程并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。驗收款：裝修工程全部完成且經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質保金：合同總價款的[x]%作為質保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質保期自裝修工程竣工驗收合格之日起計算[x]年，質保期滿且無質量問題，甲方在[x]個工作日內無息支付給乙方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對乙方的裝修工程進行監督檢查，提出意見和建議。按照本協議約定的時間和方式支付工程款。對乙方提交的裝修材料及設備進行檢驗，如發現不符合約定，有權要求乙方更換。2.義務：向乙方提供裝修工程所需的相關資料，包括但不限于房屋原始結構圖、水電線路圖等。協助乙方辦理裝修過程中所需的相關手續，如物業裝修許可證等。負責協調鄰里關系，確保裝修工程順利進行。在乙方按照本協議約定完成裝修工程后，及時組織驗收。（二）乙方權利義務1.權利：按照本協議約定收取工程款。要求甲方提供裝修工程所需的相關資料和協助辦理相關手續。對裝修工程中出現的問題，有權要求甲方給予合理的解決方案。2.義務：按照國家相關法律法規及行業規范，以及本協議約定的裝修工程范圍、風格、質量標準等進行施工，確保裝修工程質量達到合格標準。制定詳細的裝修工程施工計劃，并提交給甲方備案。自行采購裝修所需的材料及設備，并保證其質量符合國家相關標準及本協議約定。負責施工現場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發生安全事故，由乙方承擔全部責任。遵守施工現場的物業管理規定，不得影響其他業主的正常生活。在裝修工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清。對裝修工程提供[x]年質保期，質保期內負責免費維修或更換因乙方原因出現的質量問題。四、工程工期1.開工日期：本裝修工程預計于[具體開工日期]開工，以甲方下達的書面開工通知為準。2.竣工日期：本裝修工程預計于[具體竣工日期]竣工，總工期為[x]天。因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤的，工期相應順延；因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因延誤工期超過[x]天，甲方有權解除本協議，乙方應退還已收取的工程款，并按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。五、工程質量及驗收1.質量標準：乙方應按照國家現行的裝修工程質量驗收規范及本協議約定的質量標準進行施工，確保裝修工程質量達到合格等級。裝修工程所用材料及設備應符合國家環保標準及相關行業標準。2.驗收程序：乙方在完成每一道工序后，應提前通知甲方進行驗收，甲方應在接到通知后[x]個工作日內進行驗收。經甲方驗收合格后方可進行下一道工序。裝修工程全部完成后，乙方應向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方進行竣工驗收。甲方應在接到乙方通知后[x]個工作日內組織驗收。如驗收合格，雙方應簽署《裝修工程竣工驗收報告》；如驗收不合格，乙方應按照甲方提出的整改意見進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔。因整改導致工期延誤的，按照本協議關于工期延誤的約定執行。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。若因甲方原因導致乙方無法正常施工，甲方應承擔乙方因此造成的損失，包括但不限于窩工費、設備租賃費等。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協議約定的裝修工程范圍、風格、質量標準等進行施工，乙方應負責無償返工，直至達到合同約定標準，返工費用由乙方承擔。如因返工導致工期延誤的，按照本協議關于工期延誤的約定執行。若乙方提供的裝修材料及設備不符合國家相關標準及本協議約定，乙方應負責更換，并承擔因此造成的全部損失。若乙方違反施工現場安全管理規定，導致發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任及經濟賠償責任。若乙方未按照本協議約定的工期完成裝修工程，每延誤一天，應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因延誤工期超過[x]天，甲方有權解除本協議，乙方應退還已收取的工程款，并按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方在質保期內不履行質保義務，甲方有權自行委托他人進行維修，維修費用從質保金中扣除，不足部分乙方應予以補足。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日附件：裝修工程清單|序號|項目名稱|規格型號|單位|數量|備注|||||||||1|室內墻面裝修|[具體材料及工藝要求]|平方米|[具體面積]|||2|室內地面裝修|[具體材料及工藝要求]|平方米|[具體面積]|||3|天花板裝修|[具體材料及工藝要求]|平方米|[具體面積]|||4|水電線路改造|[具體材料及工藝要求]|項|1|||5|門窗安裝|[具體門窗型號及要求]|套|[具體數量]|||6|廚房防水處理|[具體材料及工藝要求]|平方米|[具體面積]|||7|衛生間防水處理|[具體材料及工藝要求]|平方米|[具體面積]|||8|廚房設施安