租戶免責協議書模板?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統一社會信用代碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統一社會信用代碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于乙方有意租賃甲方的[租賃標的物具體名稱]（以下簡稱"標的物"），為明確雙方權利義務，經友好協商，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方達成如下免責協議：一、標的物詳情1.標的物位置：位于[詳細地址]。2.標的物用途：[具體用途，如居住、辦公、倉儲等]。3.標的物面積：[x]平方米，以實際測量為準。4.標的物配套設施：包括但不限于[列舉配套設施，如水電設施、門窗、家具家電等]。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。共計[x]個月/年。三、租金及支付方式1.租金標準：每月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準如有調整，甲方應提前[x]日書面通知乙方。2.支付方式：乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及押金。有權對標的物的使用情況進行監督檢查。在租賃期限內，如乙方違反本協議約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務保證標的物符合安全使用標準，能夠正常使用，不存在危及乙方人身、財產安全的隱患。按照本協議約定的時間和方式向乙方交付標的物。負責標的物及其附屬設施的維修、保養，但因乙方使用不當或故意造成的損壞除外。在租賃期限內，未經乙方書面同意，甲方不得擅自進入標的物。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用標的物。在租賃期限內，乙方對標的物享有合法的使用權，未經甲方書面同意，乙方不得擅自將標的物轉租給第三方。有權要求甲方按照本協議約定履行維修、保養義務。2.義務按照本協議約定的用途使用標的物，不得擅自改變標的物的用途。按時足額支付租金及押金。愛護標的物及其附屬設施，不得故意損壞。如因乙方使用不當或故意造成標的物及其附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。未經甲方書面同意，乙方不得對標的物進行裝修、改造或增設他物。在租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應按照原狀返還標的物及其附屬設施。乙方應遵守法律法規及物業管理規定，不得在標的物內從事違法違規活動。五、免責條款（一）不可抗力1.本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為（如征收、征用、拆遷等）、社會異常事件（如戰爭、罷工、騷亂等）。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內，雙方應協商恢復履行本協議。如因不可抗力事件導致本協議無法繼續履行或部分無法履行，雙方應根據不可抗力事件對協議履行的影響程度，協商決定是否變更或解除本協議。（二）甲方免責1.甲方對因以下原因造成的乙方人身傷害、財產損失不承擔責任：乙方自身的故意或重大過失行為。第三方的故意或重大過失行為。不可抗力事件。乙方違反本協議約定使用標的物導致的任何損失。2.在租賃期限內，如因政府行為、城市規劃調整等原因導致標的物被征收、征用、拆遷或受到其他限制，甲方不承擔任何責任。乙方應積極配合相關部門的工作，并自行承擔由此造成的損失。（三）乙方免責1.乙方對因以下原因造成的甲方人身傷害、財產損失不承擔責任：甲方自身的故意或重大過失行為。第三方的故意或重大過失行為。不可抗力事件。甲方違反本協議約定導致的任何損失。2.乙方在租賃標的物期間，因正常使用造成標的物的損耗，乙方不承擔賠償責任。但乙方應及時通知甲方，以便甲方進行維修、保養。六、違約責任1.如甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用標的物或遭受其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.如乙方未按照本協議約定履行義務，逾期支付租金、押金或擅自改變標的物用途、轉租標的物等，乙方應按照本協議約定向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應賠償甲方的全部損失。3.如一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章