農(nóng)村租地挖土協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方農(nóng)村土地用于挖土事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：甲方將位于[具體農(nóng)村地名]，面積為[x]平方米的土地（以下簡(jiǎn)稱"該土地"）出租給乙方。該土地四至為：東至[相鄰?fù)恋貥?biāo)識(shí)]，南至[相鄰?fù)恋貥?biāo)識(shí)]，西至[相鄰?fù)恋貥?biāo)識(shí)]，北至[相鄰?fù)恋貥?biāo)識(shí)]。2.土地用途：乙方租賃該土地的用途為挖土作業(yè)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還土地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方按照每年人民幣[x]元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。每年租金總額為人民幣[x]元。2.支付方式：租金按年度支付。乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或違反本協(xié)議約定使用土地，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本協(xié)議。租賃期限屆滿或本協(xié)議解除后，有權(quán)收回租賃土地。2.義務(wù)保證所提供的土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛或爭(zhēng)議，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用該土地。協(xié)助乙方辦理與挖土作業(yè)相關(guān)的必要手續(xù)，如向相關(guān)部門報(bào)備等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期限內(nèi)，如因國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方解決相關(guān)問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃土地進(jìn)行挖土作業(yè)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，必須提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金。在挖土作業(yè)過程中，應(yīng)采取合理的防護(hù)措施，避免對(duì)周邊環(huán)境造成污染和破壞。如因乙方原因造成環(huán)境污染或其他損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。妥善保管租賃土地上的附著物及甲方提供的與土地相關(guān)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期限屆滿或本協(xié)議解除后，及時(shí)清理租賃土地上的設(shè)備、工具等物品，恢復(fù)土地原狀。五、挖土作業(yè)規(guī)范1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行挖土作業(yè)，確保作業(yè)安全。2.乙方在挖土過程中，應(yīng)合理規(guī)劃挖土范圍和深度，不得超出租賃土地界限進(jìn)行挖掘，不得深挖造成土地塌陷等安全隱患。3.乙方應(yīng)采取有效的防塵、降噪措施，減少挖土作業(yè)對(duì)周邊環(huán)境和居民的影響。在作業(yè)期間，應(yīng)配備必要的灑水降塵設(shè)備，定期對(duì)作業(yè)區(qū)域進(jìn)行灑水降塵。4.如因挖土作業(yè)需要爆破等特殊作業(yè)方式，乙方應(yīng)提前向相關(guān)部門申請(qǐng)并獲得批準(zhǔn)，按照批準(zhǔn)的方案進(jìn)行作業(yè)，確保作業(yè)安全。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行協(xié)助義務(wù)或擅自收回土地等，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行挖土作業(yè)的，甲方應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變土地用途、逾期支付租金、未按規(guī)范進(jìn)行挖土作業(yè)或未在租賃期滿后及時(shí)交還土地等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)因違約給甲方造成的全部損失。3.如因一方違約給對(duì)方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：_