政府土地入股協議書?甲方（政府方）：名稱：[政府部門全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯系方式：[聯系電話]乙方（合作方）：名稱：[公司/個人全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲方擁有一定面積的國有土地使用權，乙方具有資金、技術、管理等方面的優勢，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方以土地入股與乙方合作事宜達成如下協議：一、入股土地基本情況1.土地位置：該土地位于[土地具體地理位置]，其四至范圍為東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.土地面積：經有權部門測量，該土地面積為[x]平方米，具體面積以土地權屬證書為準。3.土地用途：[土地規劃用途，如工業用地、商業用地等]4.土地權屬狀況：甲方保證對該土地擁有合法的使用權，且該土地不存在任何權屬爭議、抵押、查封等權利受限情形。二、入股方式及股權比例1.甲方以上述土地使用權作價入股，占雙方合作后新成立公司（以下簡稱"公司"）的股權比例為[x]%。2.乙方以貨幣資金、技術、設備等方式出資，占公司股權比例為[100x]%。雙方具體出資方式及金額如下：乙方貨幣出資：人民幣[x]元，占股比例為[x]%。乙方技術出資：經雙方協商評估，其技術價值為人民幣[x]元，占股比例為[x]%。乙方設備出資：設備清單詳見附件[設備清單名稱]，評估價值為人民幣[x]元，占股比例為[x]%。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利按照本協議約定享有公司[x]%的股權，按照股權比例行使股東權利，參與公司的決策、經營管理及利潤分配等。對乙方的出資情況及公司的經營活動進行監督檢查，提出意見和建議。有權了解公司財務狀況和經營情況，查閱公司財務會計報告等相關資料。2.義務確保入股土地的權屬清晰，無任何權利瑕疵，并協助乙方辦理土地使用權變更登記至公司名下的相關手續，所需費用按照法律法規規定各自承擔。按照本協議約定的時間和方式將入股土地交付給公司使用，交付標準為土地現狀，但應保證土地符合約定的用途及基本使用條件。在公司設立及經營過程中，積極協助乙方辦理與土地相關的各類審批手續，提供必要的文件和證明材料。不得擅自將入股土地另行轉讓、出租、抵押或設置其他權利負擔，否則應承擔由此給乙方及公司造成的全部損失。（二）乙方權利與義務1.權利按照本協議約定享有公司[100x]%的股權，按照股權比例行使股東權利，參與公司的決策、經營管理及利潤分配等。對公司的經營管理提出意見和建議，參與制定公司的發展戰略、經營計劃等。有權查閱公司財務會計報告、會計賬簿等財務資料，了解公司的財務狀況和經營情況。在公司盈利的情況下，按照股權比例獲得利潤分配。2.義務按照本協議約定的時間、方式和金額履行出資義務，確保出資的真實性、合法性和有效性。負責公司的日常經營管理工作，制定合理的經營策略，保障公司的正常運營和發展。按照法律法規和公司章程的規定，組織公司財務核算，定期向甲方報送財務會計報告等相關資料。尊重甲方的股東權益，不得損害甲方及公司的利益，在公司經營活動中遵守法律法規和商業道德。負責辦理公司設立登記及后續經營過程中所需的各類手續，承擔相關費用，但法律法規另有規定或本協議另有約定的除外。四、公司治理結構1.公司設立董事會，董事會成員由[x]名組成，其中甲方委派[x]名，乙方委派[x]名。董事長由[具體方委派]擔任，副董事長由[具體方委派]擔任。董事會行使法律法規及公司章程規定的職權，負責公司的重大決策和經營管理。2.公司設立監事會，監事會成員由[x]名組成，其中甲方委派[x]名，乙方委派[x]名，職工代表[x]名。監事會行使法律法規及公司章程規定的職權，對公司的財務狀況、經營活動及董事、高級管理人員的履職情況進行監督。3.公司設總經理一名，由[具體方提名]擔任，負責公司的日常經營管理工作，向董事會負責并報告工作。副總經理若干名，由董事會聘任。五、利潤分配與虧損承擔1.利潤分配：公司在依法繳納各項稅費及提取法定公積金、任意公積金后，按照股東的股權比例進行利潤分配。利潤分配的時間為每年的[具體時間]，具體分配方案由董事會提出，經股東會審議通過后實施。2.虧損承擔：公司經營過程中如發生虧損，由雙方按照股權比例分擔。在公司虧損時，雙方應按照股權比例及時補足各自應承擔的虧損份額，以維持公司的正常運營。六、股權變更與退出機制1.股權變更：未經對方書面同意，任何一方不得擅自轉讓其持有的公司股權。如一方擬轉讓股權，在同等條件下，另一方享有優先購買權。經雙方協商一致同意轉讓股權的，按照法律法規及公司章程的規定辦理相關手續。2.退出機制正常經營期間退出：若乙方在公司正常經營期間要求退出，需經甲方書面同意。乙方轉讓股權的價格按照公司凈資產評估值乘以其股權比例確定，但不得低于乙方原始出資額。在乙方轉讓股權后，公司按照股權變更后的情況進行相應的治理和經營。特殊情形退出：如因不可抗力、政府政策調整等特殊原因導致公司無法繼續經營或乙方無法實現投資目的，雙方協商一致后可對公司進行清算。清算后，按照股權比例分配公司剩余財產。若公司清算后仍有債務，雙方按照股權比例承擔相應的清償責任。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定將入股土地交付給公司使用或存在土地權屬瑕疵，導致乙方及公司遭受損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償金額包括但不限于乙方的直接經濟損失、預期利益損失等。同時，甲方應按照未交付土地或存在瑕疵部分價值的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定履行出資義務，每逾期一日，應按照未出資金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已取得的公司股權，乙方應按照已出資金額的[x]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若一方違反本協議約定擅自轉讓股權或損害對方及公司利益的，違約方應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。違約方轉讓股權的行為無效，由此產生的一切法律后果由違約方承擔。4.若雙方未按照本協議約定履行其他義務，應承擔繼續履行、采取補救措施或賠償損失等違約責任，具體賠償金額根據實際損失情況確定。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，公司留存[x]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充，并以書面形式作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權代表（簽字）：______簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：__________________法定代表人或授權代表（簽字）：______簽訂日期：______年____月____日以上協議書符合《