已婚房產繼承協議書?協議編號：[具體編號]甲方（繼承人之一）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（繼承人之一）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方與乙方系夫妻關系，雙方共同擁有位于[房產詳細地址]的房產一處（以下簡稱"該房產"），不動產權證書號為：[具體證書號]。為明確該房產在雙方婚姻關系存續期間及一方去世后的繼承事宜，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經平等、自愿、充分協商，達成如下協議：一、房產基本情況1.房產位置：該房產位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋結構為[結構類型]。2.房產來源：該房產系[購買時間]，由[購買人姓名]購買所得，后登記于甲乙雙方名下，為夫妻共同財產。3.附屬設施：該房產附屬設施包括但不限于房屋內的裝修、家具、家電等，具體清單如下：[詳細列出附屬設施名稱及品牌、規格等信息]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利對該房產享有占有、使用、收益的權利。在法律允許的范圍內，有權對該房產進行合理處分，包括但不限于出租、出借等，但應提前通知乙方。2.義務按照本協議約定，妥善保管該房產及附屬設施，不得擅自損壞或改變其現狀。負責按時繳納與該房產相關的各項費用，如物業費、水電費、燃氣費等。在處分該房產時，應提前與乙方協商，并按照雙方協商一致的意見進行處理。（二）乙方權利義務1.權利對該房產享有占有、使用、收益的權利。在法律允許的范圍內，有權對該房產進行合理處分，包括但不限于出租、出借等，但應提前通知甲方。2.義務按照本協議約定，協助甲方共同管理該房產及附屬設施，提出合理的維護、管理建議。與甲方共同承擔與該房產相關的各項費用。在處分該房產時，應積極配合甲方，按照雙方協商一致的意見進行處理。三、繼承條款（一）一方去世后房產的繼承方式1.若甲方先于乙方去世，甲方在該房產中享有的份額由乙方繼承，乙方應按照法定程序辦理房產過戶手續，所需費用由乙方承擔。2.若乙方先于甲方去世，乙方在該房產中享有的份額由甲方繼承，甲方應按照法定程序辦理房產過戶手續，所需費用由甲方承擔。（二）繼承后的房產處置1.繼承發生后，繼承人有權對繼承所得的房產份額進行處分，但應提前通知另一方。在同等條件下，另一方享有優先購買權。2.若繼承人決定出售繼承所得的房產份額，應按照市場價格進行交易，交易所得款項由繼承人按照各自繼承的份額進行分配。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本協議約定，擅自處分該房產或附屬設施，導致乙方權益受損的，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償金額為乙方因甲方違約行為所遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協議約定按時繳納與該房產相關的費用，導致產生滯納金或其他額外費用的，由甲方自行承擔，并應及時補繳費用，消除對房產及雙方權益的不利影響。（二）乙方違約責任1.若乙方違反本協議約定，擅自處分該房產或附屬設施，導致甲方權益受損的，乙方應承擔相應的賠償責任，賠償金額為甲方因乙方違約行為所遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定協助甲方管理房產或承擔相關費用，給甲方造成不便或損失的，乙方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據實際損失情況確定。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________