流動(dòng)商戶協(xié)議書范本?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有[具體場地名稱]的場地使用權(quán)，乙方有意在該場地從事流動(dòng)經(jīng)營活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方場地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.場地位置：甲方提供的場地位于[詳細(xì)地址]，該場地面積約為[x]平方米。場地僅供乙方作為[經(jīng)營項(xiàng)目名稱]的流動(dòng)經(jīng)營使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變經(jīng)營用途。2.場地使用期限：本協(xié)議場地使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。如乙方希望在期滿后續(xù)租，應(yīng)在期滿前[x]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。3.經(jīng)營時(shí)間：乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的經(jīng)營時(shí)間內(nèi)開展經(jīng)營活動(dòng)，具體經(jīng)營時(shí)間為每日[開始時(shí)間][結(jié)束時(shí)間]。乙方需遵守甲方場地管理方關(guān)于經(jīng)營時(shí)間的相關(guān)規(guī)定，如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前通知乙方。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取場地租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方遵守法律法規(guī)、場地管理規(guī)定及本協(xié)議約定。在乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于要求乙方改正、解除協(xié)議、要求乙方賠償損失等。2.義務(wù)保證擁有場地的合法使用權(quán)，確保乙方能夠在本協(xié)議約定的場地正常開展經(jīng)營活動(dòng)，不受第三方干涉。按照本協(xié)議約定為乙方提供場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備（如有），并保證其正常使用功能。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。協(xié)助乙方處理與場地管理方或其他相關(guān)部門的關(guān)系，為乙方經(jīng)營活動(dòng)提供必要的便利和支持，但因乙方自身原因?qū)е碌膯栴}除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的場地內(nèi)按照約定的經(jīng)營項(xiàng)目和方式開展經(jīng)營活動(dòng)。在遵守本協(xié)議及相關(guān)規(guī)定的前提下，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供相應(yīng)的場地及服務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、金額和方式向甲方支付場地租金及相關(guān)費(fèi)用。遵守國家法律法規(guī)、場地管理規(guī)定及本協(xié)議約定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)、損害公共利益及甲方利益的活動(dòng)。自行負(fù)責(zé)經(jīng)營活動(dòng)所需的設(shè)備、工具、原材料等物資，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和安全責(zé)任。保持場地的整潔衛(wèi)生，按照甲方要求妥善處理經(jīng)營過程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物。在經(jīng)營活動(dòng)結(jié)束后，對(duì)場地進(jìn)行清理，恢復(fù)原狀。愛護(hù)甲方提供的場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備（如有），因乙方原因造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。配合甲方及場地管理方的管理工作，接受監(jiān)督檢查。如遇甲方或場地管理方提出的合理整改要求，應(yīng)及時(shí)整改到位。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得擅自改變場地用途或經(jīng)營項(xiàng)目。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的場地租金為每月人民幣[x]元。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[x]日書面通知乙方。（二）支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[x]日內(nèi)向乙方提供正規(guī)發(fā)票。（三）其他費(fèi)用1.場地管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照?qǐng)龅毓芾矸降囊?guī)定，每月向甲方支付場地管理費(fèi)人民幣[x]元。場地管理費(fèi)用于場地的日常維護(hù)、保潔、安保等費(fèi)用支出。2.水電費(fèi)：乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)，按照實(shí)際使用量及場地管理方或相關(guān)部門規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由乙方自行承擔(dān)，并在收到甲方繳費(fèi)通知后[x]日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。甲方代收后統(tǒng)一向相關(guān)部門繳納。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供場地或相關(guān)設(shè)施設(shè)備，致使乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.若甲方擅自干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)，或因甲方原因?qū)е乱曳绞艿降谌礁蓴_或阻礙，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定的經(jīng)營時(shí)間、經(jīng)營項(xiàng)目、場地使用規(guī)定等，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方擅自將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，或擅自改變場地用途或經(jīng)營項(xiàng)目，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的租金不予退還，并應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。4.若乙方因自身經(jīng)營活動(dòng)給甲方場地或相關(guān)設(shè)施設(shè)備造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價(jià)格賠償。如乙方未及時(shí)履行賠償責(zé)任，甲方有權(quán)從乙方繳納的租金或押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。5.若乙方違反法律法規(guī)或場地管理規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。五、協(xié)議的解除與終止（一）協(xié)議解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本協(xié)議。2.若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)按照本協(xié)議約定解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.在協(xié)議履行期間，如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本協(xié)議自行解除。（二）協(xié)議終止1.本協(xié)議期滿，雙方未續(xù)簽協(xié)議的，本協(xié)議自動(dòng)終止。2.本協(xié)議因解除或其他原因終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理場地交接手續(xù)。乙方應(yīng)在協(xié)議終止后[x]日內(nèi)將場地清理干凈，恢復(fù)原狀，并將場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交還甲方。如乙方未按時(shí)交還或場地及設(shè)施設(shè)備存在損壞，甲方有權(quán)自行處理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部