雙方房屋凍結(jié)協(xié)議書?甲方（凍結(jié)方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（被凍結(jié)方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方就[具體房屋地址]房屋（以下簡稱"該房屋"）存在特定的法律關(guān)系及可能涉及的相關(guān)事宜，為維護(hù)雙方合法權(quán)益，避免房屋權(quán)益在特定期間內(nèi)受到不當(dāng)處分，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下房屋凍結(jié)協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息該房屋位于[具體房屋地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋所有權(quán)證號為[具體權(quán)證號碼]。房屋現(xiàn)狀為[已裝修/毛坯等]，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如空調(diào)、熱水器、家具等]。2.房屋權(quán)益情況該房屋目前登記在[房屋登記所有權(quán)人姓名]名下，乙方對該房屋擁有[完整產(chǎn)權(quán)/部分產(chǎn)權(quán)份額為x%等]權(quán)益，雙方確認(rèn)乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議對該房屋進(jìn)行凍結(jié)操作，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在凍結(jié)期間，有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定妥善保管房屋，不得擅自處分房屋權(quán)益。有權(quán)監(jiān)督乙方是否遵守本協(xié)議的各項規(guī)定，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付因房屋凍結(jié)可能產(chǎn)生的合理費用（如有）。協(xié)助乙方辦理與房屋凍結(jié)相關(guān)的必要手續(xù)，提供所需的證明文件等資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在凍結(jié)期間，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相應(yīng)義務(wù)，包括支付費用等。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或需要變更相關(guān)內(nèi)容，有權(quán)與甲方協(xié)商解決方案。2.義務(wù)妥善保管房屋，確保房屋安全、完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他有損房屋價值的行為。在凍結(jié)期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租房屋或?qū)Ψ课輽?quán)益進(jìn)行其他處分行為。按照本協(xié)議約定配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，及時提供所需信息和資料。三、房屋凍結(jié)期限1.雙方約定本次房屋凍結(jié)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.凍結(jié)期限屆滿前，雙方如有需要繼續(xù)凍結(jié)房屋的意愿，應(yīng)提前[x]日書面通知對方，并重新協(xié)商簽訂房屋凍結(jié)協(xié)議。四、凍結(jié)費用及支付方式1.凍結(jié)費用因本次房屋凍結(jié)產(chǎn)生的費用，包括但不限于房屋登記機構(gòu)收取的登記費用、公證費用（如有）等，由[承擔(dān)方，如甲方或雙方分擔(dān)比例]承擔(dān)。2.支付方式承擔(dān)方應(yīng)在收到相關(guān)費用支付通知后的[x]個工作日內(nèi)，將費用支付至對方指定的銀行賬戶。指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付凍結(jié)費用或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或未履行義務(wù)對應(yīng)價值的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的全部損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自要求乙方解除房屋凍結(jié)或同意乙方對房屋權(quán)益進(jìn)行處分，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未妥善保管房屋，導(dǎo)致房屋損壞或價值減損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租房屋或?qū)Ψ课輽?quán)益進(jìn)行其他處分行為，該處分行為無效，乙方應(yīng)向甲方支付房屋價值[x%]的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)恢復(fù)房屋凍結(jié)狀態(tài)，如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)恢復(fù)，甲方有權(quán)自行采取措施恢復(fù)凍結(jié)，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。3.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定的凍結(jié)費用總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章