民工公寓安全協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方提供的民工公寓，為明確雙方在公寓使用過程中的權利義務，保障公寓使用安全，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.民工公寓位置：甲方將位于[具體地址]的[x]棟[x]單元[x]樓[x]號的公寓出租給乙方使用。該公寓建筑面積為[x]平方米，包含臥室[x]間、客廳[x]個、廚房[x]個、衛生間[x]個。2.配套設施：公寓內配備有床[x]張、桌椅[x]套、衣柜[x]個、空調[x]臺、熱水器[x]臺、洗衣機[x]臺等基本生活設施。同時，公寓公共區域設有消防設施、監控設備等安全保障設施。3.服務內容：甲方負責公寓的日常維修（除乙方故意損壞外），提供水電供應，并對公寓公共區域進行定期清潔和安全巡查。乙方有權在租賃期間正常使用公寓及配套設施，但應遵守本協議約定的使用規范。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及相關費用。有權對乙方使用公寓的情況進行監督檢查，如發現乙方違反本協議約定，有權要求乙方改正或解除本協議。2.義務保證所提供的公寓及配套設施符合安全使用標準，不存在危及人身、財產安全的隱患。在租賃期間，應定期對公寓及設施進行檢查、維護，確保其正常使用。按照本協議約定的時間和方式向乙方交付公寓，并提供必要的入住手續。負責公寓公共區域的安全保障工作，包括但不限于消防設施的維護、監控設備的正常運行等。如因甲方原因導致公寓出現安全問題，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期間按照本協議約定正常使用公寓及配套設施。有權要求甲方按照本協議約定履行維修、保養等義務。2.義務按照本協議約定的時間和方式支付租金及相關費用。應合理使用公寓及配套設施，不得擅自改變公寓結構或用途，不得損壞公寓及設施。如因乙方故意或重大過失造成公寓及設施損壞的，應承擔賠償責任。遵守公寓的安全管理制度，不得在公寓內從事違法違規活動，不得私拉亂接電線、違規使用電器等，確保自身及他人的人身、財產安全。配合甲方的安全檢查和管理工作，如發現安全隱患應及時通知甲方。在租賃期間屆滿或本協議解除后，應按照甲方要求及時騰空公寓，并將公寓及配套設施完好無損地交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應在簽訂本協議時向甲方支付押金人民幣[x]元。租賃期間屆滿或本協議解除后，如乙方無違約行為且公寓及配套設施完好無損，甲方應在乙方交還公寓后的[x]個工作日內將押金全額退還乙方。四、安全使用規范1.用電安全乙方應嚴格遵守公寓的用電規定，不得超過公寓配備的用電負荷使用電器設備。不得私拉亂接電線，不得使用大功率電器（如電爐、熱得快等）。離開公寓時，應關閉所有電器設備及電源開關，避免因電器長時間通電引發火災等安全事故。2.用火安全公寓內嚴禁使用明火（如燃燒蠟燭、蚊香等），如需使用燃氣設備，應確保燃氣管道及設備無泄漏，并在使用過程中保持通風良好。不得在公寓內焚燒物品，不得將易燃易爆物品帶入公寓。3.人員安全乙方應妥善保管個人財物，做好防盜措施。不得在公寓內留宿非本公寓居住人員，如需留宿他人，應提前通知甲方并經甲方同意。注意人身安全，避免在公寓內進行危險行為（如攀爬窗戶、陽臺等）。4.消防及疏散安全乙方應熟悉公寓內的消防設施位置及使用方法，不得擅自挪用、損壞消防設施。保持公寓內疏散通道暢通，不得在疏散通道內堆放雜物。如遇火災等緊急情況，應按照公寓內的疏散指示標志有序疏散。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定履行維修、保養等義務，導致公寓出現安全問題，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方擅自提前解除本協議，應按照剩余租賃期限租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定支付租金及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。若乙方擅自改變公寓結構或用途，損壞公寓及設施的，應負責恢復原狀或按照市場價格賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反公寓的安全使用規范，導致發生安全事故，給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權解除本協議，乙方已支付的租金及押金不予退還。若乙方未按照本協議約定的時間和方式騰空公寓并交還甲方，每逾期一日，應按照租金標準的[x]%向甲方支付占有使用費。逾期超過[x]日的，甲方有權自行收回公寓，并要求乙方承擔因此給甲方造成的損失。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期限屆滿之日止。租賃期限為[具體租賃期限，從[起始日期]至[結束日期]]。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：_________