整棟房產分割協議書?甲方：____________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方：____________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方共同擁有位于[房產具體地址]的整棟房產（以下簡稱"該房產"），為明確雙方對該房產的權利義務，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下分割協議：一、房產基本情況1.房產位置：該房產位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，土地性質為[國有出讓/集體所有等]，房屋用途為[居住/商用等]。2.房屋結構及附屬設施：該房產為[具體結構，如框架結構等]，包含[列舉附屬設施，如車庫、花園等]。二、分割方式及具體范圍1.分割方式：雙方同意按照房產的[樓層/區域等具體方式]進行分割。2.具體范圍甲方分得房產的[具體樓層或區域描述]，建筑面積為[x]平方米，包括[詳細列舉該部分房產內包含的房間等具體空間]。該部分房產東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。乙方分得房產的[具體樓層或區域描述]，建筑面積為[x]平方米，包括[詳細列舉該部分房產內包含的房間等具體空間]。該部分房產東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對其分得的房產部分進行占有、使用、收益和處分。享有其分得房產部分的相關權益，如采光權、通行權等（如涉及）。2.義務按照本協議約定配合乙方辦理房產分割相關手續，包括但不限于提供必要文件、協助辦理產權登記變更等。承擔其分得房產部分應繳納的相關稅費及其他費用，如物業費、水電費等。不得擅自改變其分得房產部分的結構和用途，如需改變，應事先征得乙方書面同意，并按照相關規定辦理審批手續。（二）乙方權利義務1.權利有權對其分得的房產部分進行占有、使用、收益和處分。享有其分得房產部分的相關權益，如采光權、通行權等（如涉及）。2.義務按照本協議約定配合甲方辦理房產分割相關手續，包括但不限于提供必要文件、協助辦理產權登記變更等。承擔其分得房產部分應繳納的相關稅費及其他費用，如物業費、水電費等。不得擅自改變其分得房產部分的結構和用途，如需改變，應事先征得甲方書面同意，并按照相關規定辦理審批手續。四、產權登記及費用承擔1.產權登記雙方應在本協議生效之日起[x]日內，共同向不動產登記機構申請辦理房產分割的產權登記手續，將各自分得的房產登記至名下。辦理產權登記所需的費用，按照國家法律法規及相關政策的規定，由各方各自承擔其應承擔的部分。2.費用承擔因辦理房產分割手續產生的契稅、印花稅、登記費等各項稅費，按照法律規定由相應方承擔。如因一方原因導致費用增加或產生額外費用，由該方自行承擔。在辦理產權登記過程中，如需對房產進行評估、測繪等，相關費用由雙方按照分割比例分擔。五、違約責任1.若一方未按照本協議約定的時間和要求配合辦理房產分割手續，每逾期一日，應按照房產總價值的[x‰]向對方支付違約金。逾期超過[x]日的，對方有權解除本協議，并要求違約方按照房產總價值的[x%]支付違約金，同時違約方應承擔對方因此遭受的全部損失。2.若一方擅自改變其分得房產部分的結構或用途，應立即恢復原狀，并賠償對方因此遭受的損失。如無法恢復原狀，應按照房產該部分價值的[x%]向對方支付賠償金。3.若一方未按照本協議約定承擔其應繳納的相關稅費及其他費用，每逾期一日，應按照未繳納金額的[x‰]向對方支付滯納金。經對方書面通知后仍不繳納的，對方有權采取法律措施追討，并要求違約方承擔因此產生的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，不動產登記機構留存[x]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議