無(wú)償租房協(xié)議書(shū)模板?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方愿意將其擁有的房屋無(wú)償提供給乙方使用，乙方愿意接受此無(wú)償租賃，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下無(wú)償租房協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方所提供的無(wú)償租賃房屋位于__________________（詳細(xì)地址）。2.房屋面積：該房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米，套內(nèi)面積為_(kāi)_____平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為_(kāi)_____（居住/辦公等具體用途）使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。4.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備：甲方應(yīng)確保交付乙方使用的房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常可使用狀態(tài)。附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于：[列舉主要附屬設(shè)施及設(shè)備，如家具、電器等，可詳細(xì)列出品牌、型號(hào)等]乙方應(yīng)在租賃期間妥善使用和保管房屋附屬設(shè)施及設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定監(jiān)督乙方對(duì)房屋的使用情況。2.甲方應(yīng)保證所提供房屋的合法性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。3.甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全和正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。4.租賃期間，甲方如需提前收回房屋，應(yīng)提前[x]個(gè)月書(shū)面通知乙方，并協(xié)助乙方尋找合適的替代住所。因提前收回房屋給乙方造成損失的，甲方應(yīng)給予相應(yīng)賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付與房屋使用相關(guān)的費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。4.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，不得故意損壞。如發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出現(xiàn)損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方。5.租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)及時(shí)將房屋交還甲方，并保證房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備完好無(wú)損。未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權(quán)自行處置。6.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于房屋使用的相關(guān)規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。四、費(fèi)用承擔(dān)1.在租賃期間，乙方使用房屋所產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等所有費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)按照相關(guān)部門(mén)規(guī)定的繳費(fèi)期限及時(shí)足額繳納各項(xiàng)費(fèi)用，如因乙方逾期繳費(fèi)導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2.對(duì)于房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的維修保養(yǎng)費(fèi)用，除因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞外，由甲方承擔(dān)。但乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后及時(shí)通知甲方，以便甲方安排維修。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)履行維修義務(wù)或提前收回房屋等，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借房屋、損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備未及時(shí)修復(fù)或賠償、逾期支付費(fèi)用等，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。乙方逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。3.乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意逾期交還房屋的，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定月租金的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋，并要求乙方按照上述標(biāo)準(zhǔn)支付違約金及賠償損失。六、協(xié)議解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。2.因不可抗力或政府行為導(dǎo)致房屋無(wú)法正常使用的，本協(xié)議自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.租賃期滿或本協(xié)議約定的解除條件成就時(shí)，本協(xié)議自行解除。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日以上是一份無(wú)償租房協(xié)議書(shū)模板，在實(shí)際簽訂協(xié)議時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)具體情況對(duì)各項(xiàng)條款進(jìn)行詳細(xì)審查和協(xié)商，確保協(xié)議內(nèi)容符合雙方真實(shí)意愿和法律法規(guī)要求，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。請(qǐng)注意，以上協(xié)議內(nèi)容僅供參考，具體條款可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和完善。如有需要，建議咨詢專業(yè)律師或法律人士，以確保協(xié)議的合法性和有效性。在實(shí)際運(yùn)用中，根據(jù)具體的租賃情況，協(xié)議可能會(huì)進(jìn)一步細(xì)化和擴(kuò)展。例如，如果租賃房屋存在特殊情況，如房屋存在部分共有設(shè)施需要特別約定使用方式和維修責(zé)任；或者乙方有特殊的使用需求，如需要對(duì)房屋進(jìn)行一定程度的裝修改造但需經(jīng)過(guò)甲方同意并明確相關(guān)責(zé)任等，都需要在協(xié)議中詳細(xì)寫(xiě)明。另外，關(guān)于費(fèi)用承擔(dān)部分，如果涉及到一些可能產(chǎn)生變動(dòng)的費(fèi)用，如水電費(fèi)的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整等情況，也可以約定相應(yīng)的處理方式，比如按照政府相關(guān)部門(mén)最新規(guī)定執(zhí)行等。對(duì)于違約責(zé)任部分，違約金的具體比例可以根據(jù)市場(chǎng)情況和雙方預(yù)期進(jìn)行更合理的設(shè)定，同時(shí)對(duì)于一些特殊違約行為造成的損失賠償范圍和計(jì)算方式也可進(jìn)一步明確，以增強(qiáng)協(xié)議的可操作性和對(duì)雙方權(quán)益的保障力度。如果租賃關(guān)系可能涉及第三方，如小區(qū)物業(yè)管理公司對(duì)房屋使用有特殊規(guī)定或限制，也應(yīng)在協(xié)議中有所體現(xiàn)，確保協(xié)議全面涵蓋租賃過(guò)程中可能出現(xiàn)的各種情況，避免日后產(chǎn)生不必要