自愿放棄續租協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了關于位于[房屋具體地址]（以下簡稱"該房屋"）的租賃合同（合同編號：______），現租賃期限即將屆滿，乙方自愿放棄續租該房屋，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下自愿放棄續租協議書：一、標的物或服務具體描述1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為______平方米，房屋結構為[房屋結構類型]，戶型為[戶型描述]，附帶[附屬設施情況，如車庫、陽臺等]。2.房屋用途：乙方租賃該房屋的用途為[租賃用途，如居住、辦公等]。3.房屋現有設施設備：房屋內現有裝修及設施設備包括但不限于[詳細列舉現有設施設備，如空調______臺、熱水器______臺、家具（具體家具清單）等]，乙方應確保在租賃期限屆滿時，上述設施設備保持完好、可正常使用狀態（自然損耗除外）。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取相關費用。有權要求乙方在租賃期限屆滿時按照本協議約定交還房屋及附屬設施設備。對乙方在租賃期間的使用行為進行監督，如發現乙方有違反本協議或租賃合同約定的行為，有權要求乙方改正并承擔相應責任。2.義務應按照租賃合同約定向乙方提供符合約定條件的房屋及附屬設施設備。在租賃期限屆滿前，除非本協議另有約定，不得擅自解除租賃合同或提高租金等不合理要求乙方。負責對房屋及附屬設施設備進行正常的維修保養，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照租賃合同約定使用房屋及附屬設施設備。對甲方違反本協議或租賃合同約定的行為，有權提出異議并要求甲方改正。2.義務應按照本協議約定及租賃合同約定按時足額支付租金及其他相關費用。不得擅自改變房屋結構或用途，不得損壞房屋及附屬設施設備，如有損壞應及時修復或照價賠償。在租賃期限屆滿時，應按照本協議約定的時間和方式將房屋及附屬設施設備交還甲方，并保證房屋及附屬設施設備符合本協議約定的交還條件。應清理房屋內的個人物品，保持房屋整潔，不得留存任何垃圾、雜物等。三、租金及費用結算1.乙方應在租賃期限屆滿前，結清租賃期間的租金、水電費、物業費、燃氣費等所有費用。甲方應在乙方結清所有費用后，按照租賃合同約定退還乙方租賃保證金（如有）。2.雙方應在租賃期限屆滿后______個工作日內，就租金及費用結算情況進行核對確認，并簽署相關結算清單。如雙方對結算金額有異議，應在核對確認后的______個工作日內提出，雙方共同協商解決；協商不成的，可按照本協議約定的爭議解決方式處理。四、房屋交還1.乙方應在租賃期限屆滿之日或本協議約定的其他交還期限屆滿之日，將房屋及附屬設施設備完好無損地交還甲方。交還的房屋應保持清潔衛生，無任何損壞、污漬、異味等，房屋內的設施設備應能正常使用。2.乙方應在交還房屋前______天書面通知甲方其交還房屋的具體時間，并配合甲方進行房屋驗收。甲方應在收到乙方書面通知后的______天內進行驗收，如發現房屋及附屬設施設備存在損壞或不符合交還條件的情況，應及時通知乙方修復或整改。乙方應在接到甲方通知后的______天內完成修復或整改，并再次通知甲方進行驗收，直至房屋及附屬設施設備符合交還條件為止。3.如乙方未按照本協議約定的時間和方式交還房屋，每逾期一日，應按照租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權采取必要措施收回房屋，由此造成的一切損失由乙方承擔。五、違約條款1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，擅自解除租賃合同或提高租金等不合理要求乙方，應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等，并按照租賃合同租金總額的______%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協議約定履行維修保養義務，導致乙方無法正常使用房屋及附屬設施設備的，應相應減少租金，并負責及時修復；因甲方未及時修復造成乙方損失的，應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金及其他相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及其他相關費用，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自改變房屋結構或用途，或損壞房屋及附屬設施設備，應負責恢復原狀或照價賠償，并按照租賃合同租金總額的______%向甲方支付違約金。如因乙方的行為導致甲方遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協議約定的時間和方式交還房屋，除應按照本協議約定支付違約金外，還應承擔甲方因收回房屋而產生的一切費用，包括但不限于律師費、訴訟費、公證費、評估費、拍賣費等。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日