商鋪拆除協議書范本?甲方（拆除方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（被拆除方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方需對位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱"該商鋪"）進行拆除，乙方同意配合甲方完成拆除工作。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就商鋪拆除事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.商鋪位置：該商鋪位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，結構為[具體結構類型，如磚混結構、框架結構等]。2.拆除范圍：包括商鋪的建筑物主體結構、附屬設施（如門窗、水電設施、消防設施等）以及商鋪內的裝修裝飾等全部內容。3.拆除要求：甲方應按照安全、環保、文明施工的要求進行拆除作業，確保拆除過程不對周邊環境和其他建筑物造成損壞。拆除后的場地應清理平整，達到[具體平整標準]。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式配合拆除工作。在拆除過程中，有權根據實際情況對拆除方案進行調整，但應提前通知乙方。2.義務負責制定詳細的拆除方案，并報相關部門備案（如需要）。拆除方案應包括拆除步驟、安全保障措施、環保措施等內容。按照本協議約定的時間和方式進行拆除作業，確保拆除工作順利進行。負責拆除過程中的安全管理工作，設置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，防止發生安全事故。如因甲方原因導致安全事故，由甲方承擔全部責任。按照環保要求進行拆除作業，采取有效的防塵、降噪等措施，減少對周邊環境的影響。拆除過程中產生的建筑垃圾應及時清運，運至指定的垃圾處理場。在拆除工作完成后，負責將拆除后的場地清理平整，并達到本協議約定的標準。向乙方支付拆除費用，具體支付方式和時間按照本協議約定執行。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定的時間和方式支付拆除費用。有權對甲方的拆除工作進行監督，如發現甲方存在違規操作或安全隱患等問題，有權要求甲方立即整改。2.義務在本協議簽訂后，按照甲方要求的時間和方式騰空商鋪內的物品，并自行負責保管或處理。逾期未騰空的，視為乙方放棄商鋪內物品的所有權，甲方有權自行處理。配合甲方辦理與拆除相關的手續（如向相關部門報備等），提供必要的協助。按照甲方的拆除方案和要求，在規定的時間內完成商鋪的搬遷工作，確保拆除工作順利進行。在拆除過程中，如發現商鋪內存在特殊情況（如地下管線不明、結構復雜等），應及時通知甲方。不得干擾甲方的拆除工作，不得阻礙甲方工作人員進入商鋪進行拆除作業。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用：經雙方協商一致，本次商鋪拆除費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為包干價，包含拆除工程所需的全部費用，除本協議約定的調整情況外，不再另行增加費用。2.支付方式：甲方在本協議簽訂后[x]個工作日內，向乙方支付拆除費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在拆除工作完成并經乙方驗收合格后[x]個工作日內，支付剩余拆除費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付賬戶：乙方應提供合法有效的收款賬戶信息，甲方按照本協議約定將拆除費用支付至該賬戶。如乙方收款賬戶信息發生變更，應提前[x]個工作日書面通知甲方。四、拆除時間1.甲方應在本協議簽訂后[x]個工作日內開始拆除工作，并在[x]個工作日內完成全部拆除工作。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致拆除工作延誤的，拆除時間相應順延，但甲方應及時通知乙方并提供相關證明。2.在拆除過程中，如因乙方原因導致拆除工作延誤的，乙方應承擔相應的責任，拆除時間不予順延，且乙方應按照本協議約定支付甲方因此而產生的額外費用。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付拆除費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成拆除工作對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協議約定的拆除要求進行拆除作業，導致周邊環境或其他建筑物受到損壞，甲方應承擔全部賠償責任，并負責恢復原狀。若甲方違反本協議約定的安全管理義務，導致發生安全事故，甲方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。如因安全事故給乙方造成損失的，甲方應負責賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式騰空商鋪內的物品或完成搬遷工作，每逾期一日，應按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權自行處理商鋪內的物品，并要求乙方承擔因此而產生的全部費用及損失。若乙方干擾甲方的拆除工作，阻礙甲方工作人員進入商鋪進行拆除作業，乙方應向甲方支付拆除費用的[x]%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時，甲方有權暫停拆除工作，直至乙方消除阻礙。若乙方未按照本協議約定配合甲方辦理相關手續，導致拆除工作無法順利進行，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件（如有）為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于拆除方案、安全責任書、環保措施方案等。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年