商貿酒店投資協議書?甲方：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________乙方：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方擁有對商貿酒店的投資意向，乙方具備參與酒店投資及運營管理的能力和資源，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方投資乙方商貿酒店事宜達成如下協議：一、投資標的物及服務具體描述1.商貿酒店基本情況商貿酒店位于[酒店具體地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。酒店擁有各類客房共計[x]間，包括標準間、豪華套房等不同房型，房間設施齊全，裝修風格為[具體風格]，具備良好的住宿條件。酒店配套有餐廳、會議室、健身房、游泳池等設施，可滿足客人的餐飲、商務、休閑娛樂等需求。2.服務內容乙方負責酒店的日常運營管理，包括但不限于客房服務、餐飲服務、前臺接待、安保維護等，確保為客人提供優質、高效、周到的服務。乙方應按照行業標準和酒店自身定位，不斷提升酒店的服務質量和品牌形象，積極開展市場營銷活動，吸引客源，提高酒店的入住率和經濟效益。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲取酒店投資收益。有權對酒店的經營管理情況進行監督，提出合理建議和意見。有權查閱酒店財務賬目及相關經營資料。2.義務按照本協議約定按時足額向乙方支付投資款項。協助乙方辦理與酒店投資、運營相關的手續，提供必要的支持和配合。尊重乙方的經營管理自主權，不得干涉乙方的正常經營活動。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用甲方的投資款項用于酒店的建設、裝修、運營等相關支出。有權根據酒店實際經營情況制定經營策略和管理方案。在扣除經營成本、稅費及按照本協議約定支付甲方投資收益后，享有酒店經營利潤的分配權。2.義務按照本協議約定的用途使用甲方投資款項，確保資金合理使用，不得挪作他用。負責酒店的日常經營管理，保證酒店的正常運營，達到約定的經營目標。定期向甲方提供酒店經營財務報表及相關經營情況報告，接受甲方的監督檢查。按照法律法規和行業規范，做好酒店的安全、衛生、環保等工作，承擔相應責任。在本協議有效期內，未經甲方書面同意，不得擅自將酒店轉讓、出租、抵押或進行其他有損甲方權益的處置行為。三、投資金額及支付方式1.投資金額甲方本次對商貿酒店的投資金額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付投資款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成酒店裝修工程并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付投資款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。酒店開業運營滿[x]個月后，如經營狀況良好，甲方向乙方支付剩余投資款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、投資收益及分配1.投資收益計算方式以酒店每年的凈利潤為基礎計算甲方的投資收益。凈利潤是指酒店在一個會計年度內的營業收入扣除經營成本、稅費、員工工資、折舊攤銷等各項費用后的余額。投資收益的具體比例為當年凈利潤的[x]%。2.收益分配時間乙方應在每個會計年度結束后[x]個月內完成財務審計，并向甲方提交年度財務審計報告及利潤分配方案。甲方在收到乙方提交的利潤分配方案后[x]個工作日內確認，如無異議，乙方應在確認后的[x]個工作日內將甲方應得的投資收益支付至甲方指定賬戶。五、股權及權益約定1.甲方對商貿酒店不享有股權，僅依據本協議享有投資收益權及相關監督權利。2.乙方應確保甲方的投資權益不受侵害，在酒店經營過程中，因乙方原因導致甲方權益受損的，乙方應承擔相應的賠償責任。六、保密條款1.雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、經營信息、財務數據等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協議生效之日起[x]年。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時足額支付投資款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已支付投資款項對應的收益及違約金，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定使用投資款項、未達到約定的經營目標或未按時向甲方支付投資收益等，每逾期一日，應按照違約金額的[x]%向甲方支付違約金。乙方逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的投資款項及相應收益，同時乙方應按照投資總額的[x]%向甲方支付違約金，承擔因此給甲方造成的全部損失。3.若一方違反本協議的保密條款，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續賠償對方超出部分的損失。4.如因不可抗力或政府政策等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件，雙方應協商解決協議的履行問題。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在本協議履行過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續[x]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（蓋章）：__________________