購(gòu)房綁定車位協(xié)議書(shū)?甲方（出賣人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（買受人）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于乙方購(gòu)買甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的[具體樓盤名稱]房屋，甲方為乙方提供停車位的使用權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方購(gòu)買房屋綁定車位事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）房屋信息乙方所購(gòu)房屋位于[房屋具體地址]，該房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米，戶型為_(kāi)_____，房屋用途為_(kāi)_____。（二）車位信息1.甲方提供給乙方使用的車位位于[車位具體位置，如地下車庫(kù)x區(qū)x號(hào)]，車位類型為[車位類型，如普通車位、子母車位等]，建筑面積為_(kāi)_____平方米。2.該車位僅供乙方停放符合法律法規(guī)規(guī)定的小型汽車，乙方不得改變車位用途。（三）服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)提供車位的日常管理服務(wù)，包括但不限于車位的清潔、照明、安保等，確保車位的正常使用。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方的相關(guān)費(fèi)用。對(duì)乙方使用車位的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定，有權(quán)要求乙方改正。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付房屋和車位，并確保房屋及車位符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和使用要求。負(fù)責(zé)車位所在區(qū)域的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和維護(hù)，確保乙方能夠正常使用車位。按照國(guó)家和地方相關(guān)規(guī)定，辦理車位的產(chǎn)權(quán)登記或相關(guān)手續(xù)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)（如因政策原因無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方應(yīng)向乙方說(shuō)明情況）。保證所提供的車位不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用車位，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用所購(gòu)房屋和綁定的車位。在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，但應(yīng)提前通知甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付購(gòu)房款及車位相關(guān)費(fèi)用。遵守國(guó)家法律法規(guī)及小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋和車位，不得損害公共利益和他人合法權(quán)益。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變車位的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他影響車位正常使用的行為。負(fù)責(zé)對(duì)所使用的車位進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，如因乙方原因造成車位損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用明細(xì)1.乙方購(gòu)買房屋的總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元。2.乙方購(gòu)買綁定車位的費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元。該費(fèi)用包含在房屋總價(jià)款中，不再另行收取其他額外費(fèi)用（除因政策原因需乙方單獨(dú)繳納的辦理車位產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)費(fèi)用外）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照與甲方簽訂的《商品房買賣合同》約定的付款方式和時(shí)間，向甲方支付購(gòu)房款及車位相關(guān)費(fèi)用。具體支付方式如下：1.一次性付款乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起______日內(nèi)，將購(gòu)房款及車位費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。2.分期付款第一期：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起______日內(nèi)，支付購(gòu)房款及車位費(fèi)用的______%，即人民幣_(tái)_____元。第二期：在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]，支付購(gòu)房款及車位費(fèi)用的______%，即人民幣_(tái)_____元。第三期：在房屋交付前______日內(nèi)，支付剩余購(gòu)房款及車位費(fèi)用，即人民幣_(tái)_____元。3.銀行貸款乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后，按照銀行要求提交貸款申請(qǐng)資料，并協(xié)助甲方辦理貸款相關(guān)手續(xù)。如因乙方原因?qū)е沦J款申請(qǐng)未能獲批或未能按時(shí)足額發(fā)放，乙方應(yīng)按照《商品房買賣合同》約定的付款方式和時(shí)間支付購(gòu)房款及車位費(fèi)用。乙方應(yīng)在銀行放款后______日內(nèi)，將貸款支付至甲方指定的銀行賬戶。四、房屋及車位交付（一）交付條件1.房屋交付條件：甲方應(yīng)確保房屋已通過(guò)相關(guān)部門的竣工驗(yàn)收備案，并符合《商品房買賣合同》約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。2.車位交付條件：車位所在區(qū)域的基礎(chǔ)設(shè)施已建設(shè)完成并能夠正常使用，車位符合本協(xié)議約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。（二）交付時(shí)間1.甲方應(yīng)在[預(yù)計(jì)交付時(shí)間]前，向乙方發(fā)出房屋及車位交付通知書(shū)，通知乙方辦理交付手續(xù)。2.如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е路课菁败囄唤桓稌r(shí)間延遲，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在原因消除后合理期限內(nèi)交付房屋及車位，且不承擔(dān)違約責(zé)任。（三）交付手續(xù)1.乙方應(yīng)在收到甲方交付通知書(shū)之日起______日內(nèi)，攜帶有效身份證件及相關(guān)資料到甲方指定地點(diǎn)辦理房屋及車位交付手續(xù)。2.辦理交付手續(xù)時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方要求對(duì)房屋及車位進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋或車位存在質(zhì)量問(wèn)題或其他不符合本協(xié)議約定的情況，乙方應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)書(shū)面提出，甲方應(yīng)及時(shí)負(fù)責(zé)整改，整改合格后再次通知乙方驗(yàn)收，直至符合交付標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方驗(yàn)收合格后，應(yīng)簽署房屋及車位交付確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)已接收房屋及車位。五、產(chǎn)權(quán)登記（一）辦理時(shí)間1.甲方應(yīng)在房屋交付后______日內(nèi)，按照國(guó)家和地方相關(guān)規(guī)定，協(xié)助乙方辦理房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.對(duì)于車位產(chǎn)權(quán)登記，如因政策原因能夠辦理，甲方應(yīng)在房屋交付后______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；如因政策原因無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并提供相關(guān)證明文件。（二）辦理費(fèi)用辦理房屋及車位產(chǎn)權(quán)登記所需的費(fèi)用，按照國(guó)家和地方相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е罗k理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)延遲或產(chǎn)生額外費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付房屋或車位，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)款或車位費(fèi)用的萬(wàn)分之______向乙方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照房屋總價(jià)款或車位費(fèi)用的______%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的房屋或車位存在質(zhì)量問(wèn)題或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房屋或車位的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)款或車位費(fèi)用的萬(wàn)分之______向乙方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照房屋總價(jià)款或車位費(fèi)用的______%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付購(gòu)房款及車位相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的萬(wàn)分之______向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照房屋總價(jià)款或車位費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變車位的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他影響車位正常使用的行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回車位使用權(quán)，乙方已支付的車位費(fèi)用不予退還。3.若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回車位使用權(quán)，乙方已支付的車位費(fèi)用不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照房屋總價(jià)款或車位費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如無(wú)法協(xié)商一致，可按照本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理。（二）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）通知與送達(dá)1.雙方在本協(xié)議中填寫(xiě)的地址、聯(lián)系電話等信息為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。2.一方按照本協(xié)議約定向另一方發(fā)出的通知、文件等，以書(shū)面形式（包括但不限于信函、電子郵件、傳真等）發(fā)送至對(duì)方在本協(xié)議中填寫(xiě)的地址或?qū)Ψ綍?shū)面通知的其他地址。如以信函方式送達(dá)，在投郵后（以郵戳為準(zhǔn)）第______日視為送達(dá)；如以電子郵件方式送達(dá)，自郵件發(fā)出后第______日視為送達(dá)；如以傳真方式送達(dá)，自傳真發(fā)送成功后第______日視為送達(dá)。甲方（蓋章）：___