房屋繼承贈送協議書?甲方（贈與人/繼承人）：姓名：______性別：______身份證號碼：______聯系電話：______地址：______乙方（受贈人）：姓名：______性別：______身份證號碼：______聯系電話：______地址：______鑒于甲方擁有位于______（房屋具體地址）的房屋（以下簡稱"該房屋"），為明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將該房屋繼承并贈送給乙方事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為______平方米，房屋用途為______，房屋結構為______，戶型為______室______廳______廚______衛，房屋所在層數為______層，所在樓棟總層數為______層，房屋所有權證號為______，土地使用權證號為______。2.房屋附屬設施該房屋附屬設施包括但不限于：______（詳細列舉附屬設施，如固定裝修、水電設施、燃氣設施、空調、熱水器等）。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議的約定處置該房屋。在本協議履行過程中，如出現法定或約定的解除協議情形，有權解除本協議。2.義務確保對該房屋擁有合法的所有權，且該房屋不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛或其他權利瑕疵。向乙方如實告知該房屋的真實情況，包括但不限于房屋質量、使用狀況、周邊環境等。協助乙方辦理房屋繼承及贈與相關的手續，包括但不限于提供相關證明文件、協助辦理產權過戶登記等，所需費用由______方承擔。在房屋交付前，負責保持房屋及附屬設施的完好狀態，不得擅自拆除、損壞房屋及附屬設施。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議的約定交付該房屋及附屬設施。有權要求甲方協助辦理房屋繼承及贈與相關手續。2.義務按照本協議的約定接受甲方贈與的房屋及附屬設施。承擔辦理房屋繼承及贈與手續過程中應由乙方承擔的費用。在房屋交付后，合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構和用途。三、房屋交付1.交付時間甲方應于______年______月______日前將該房屋及附屬設施交付給乙方。2.交付方式甲方將房屋鑰匙及相關產權證書交付給乙方，并協助乙方實地查看房屋，確認房屋及附屬設施的交付狀態符合本協議約定。四、費用承擔1.房屋繼承及贈與過程中產生的稅費按照國家法律法規及相關政策的規定，由甲乙雙方各自承擔應繳納的稅費。其中，因辦理房屋繼承及贈與手續產生的契稅、印花稅等由______方承擔。2.其他費用辦理房屋繼承及贈與手續過程中產生的其他費用，如公證費、評估費、登記費等，由______方承擔。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間交付房屋及附屬設施，每逾期一日，應按照房屋價值的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的相關費用，并按照房屋價值的______%向乙方支付違約金。若甲方交付的房屋及附屬設施不符合本協議約定的狀況，甲方應負責修復或賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本協議約定，導致該房屋存在產權糾紛或其他權利瑕疵，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間或方式接受房屋及附屬設施，每逾期一日，應按照房屋價值的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的相關費用不予退還。若乙方違反本協議約定，擅自改變房屋結構和用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：______