房產撤銷贈與協議書?甲方（贈與人）：姓名：______性別：______身份證號碼：______地址：______聯系電話：______乙方（受贈人）：姓名：______性別：______身份證號碼：______地址：______聯系電話：______鑒于甲方于______年______月______日與乙方就坐落于______[具體地址]，建筑面積為______平方米，房屋所有權證號為______的房產（以下簡稱"該房產"）簽訂了贈與合同（合同編號：______），將該房產贈與乙方。現因______[具體原因]，甲、乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下房產撤銷贈與協議：一、房產基本情況1.房產位置：該房產位于______，具體地址為______。2.房產面積：建筑面積為______平方米，房屋戶型為______室______廳______廚______衛。3.房屋性質：______（如商品房、經濟適用房等）。4.產權情況：該房產產權清晰，無抵押、查封等權利受限情況，甲方保證對該房產擁有完全處分權，并有權簽訂本協議。二、撤銷贈與的原因甲方基于______[詳細說明撤銷贈與的具體原因，如受贈人未履行贈與合同約定的義務等]，依據《民法典》第六百六十三條規定，行使法定撤銷權，決定撤銷對乙方的房產贈與。三、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方配合辦理房產撤銷贈與的相關手續，包括但不限于簽署相關文件、協助辦理產權變更登記等。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權拒絕履行本協議約定的其他義務，并追究乙方的違約責任。2.義務按照本協議約定，履行向乙方發出撤銷贈與通知等相關義務。協助乙方辦理與房產相關的交接手續，確保房產交付狀態符合相關規定。（二）乙方權利義務1.權利在甲方按照本協議約定履行義務的前提下，有權要求甲方協助辦理房產恢復至甲方名下的相關手續。2.義務自收到甲方撤銷贈與通知之日起______日內，配合甲方辦理房產撤銷贈與的相關手續，包括但不限于簽署撤銷贈與聲明、協助辦理產權變更登記等。在辦理手續過程中，提供真實、有效的身份證明及其他所需文件資料，承擔因自身原因導致手續辦理延誤或無法辦理的責任。向甲方返還與該房產有關的所有產權證書、購房合同、付款憑證等相關資料。按照本協議約定，騰空并向甲方交付該房產，確保房產交付時保持原狀（合理損耗除外），如有附屬設施設備，應保證其正常運行和可使用狀態。四、房產交接1.乙方應在本協議生效之日起______日內，將該房產騰空并交付給甲方。交付時，乙方應確保房屋內的物品已全部清空，房屋結構及附屬設施設備完好無損（合理損耗除外）。2.雙方應在房產交付當日共同對房屋現狀進行查驗，并簽署房產交接清單。交接清單應詳細記錄房屋的各項狀況，包括但不限于門窗、水電設施、衛生潔具、墻面地面等。如發現房屋存在損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償。3.房產交付后，與該房產相關的一切費用（包括但不限于物業費、水電費、燃氣費等）自交付之日起由甲方承擔。五、費用承擔1.因辦理房產撤銷贈與手續所產生的一切費用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費、公證費等，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。法律法規未明確規定的，由雙方協商分擔。2.如因乙方原因導致辦理手續費用增加或產生額外費用，由乙方自行承擔。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法按時辦理房產撤銷贈與手續或遭受其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償金額根據乙方實際損失確定，但最高不超過該房產價值的______%。2.若乙方未按照本協議約定的時間和要求配合辦理房產撤銷贈與手續，每逾期一日，應按照該房產價值的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已受贈的房產，乙方應在接到甲方解除協議通知之日起______日內騰空并交付房產，同時按照該房產價值的______%向甲方支付違約金。乙方已對該房產進行的裝修、改造等投入，甲方不予補償。3.乙方違反本協議約定，未向甲方返還與該房產有關的相關資料或未保證房產交付時原狀的，應承擔由此給甲方造成的一切損失，包括但不限于補辦資料的費用、修復房產的費用等。4.如一方違反本協議約定，除承擔上述違約責任外，還應承擔對方為實現債權而支付的所有費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式______份，甲、乙雙方各執______份，房產管理部門備案______份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字或蓋章）：_____