公司合租場(chǎng)地協(xié)議書(shū)?甲方：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲乙雙方有意合租場(chǎng)地，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、場(chǎng)地基本情況1.場(chǎng)地位置：甲方所提供的場(chǎng)地位于[具體地址1]，該場(chǎng)地面積為[x]平方米，用途為[具體用途1]。乙方所提供的場(chǎng)地位于[具體地址2]，該場(chǎng)地面積為[x]平方米，用途為[具體用途2]。雙方同意將上述兩處場(chǎng)地作為合租場(chǎng)地共同使用。2.場(chǎng)地設(shè)施：甲方場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括但不限于[列舉甲方場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如辦公桌椅、空調(diào)、照明設(shè)備等]。乙方場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括但不限于[列舉乙方場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如文件柜、投影儀、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等]。雙方應(yīng)確保各自場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，并在合租期間共同維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備的完好。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.租賃期滿，雙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方；如一方不同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。在同等條件下，雙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：甲方場(chǎng)地的月租金為人民幣[x]元，乙方場(chǎng)地的月租金為人民幣[x]元。雙方合租場(chǎng)地的月租金總額為人民幣[x]元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至雙方共同指定的銀行賬戶。甲方指定收款賬戶：開(kāi)戶銀行：____________________賬戶名稱(chēng)：____________________賬號(hào)：____________________乙方指定收款賬戶：開(kāi)戶銀行：____________________賬戶名稱(chēng)：____________________賬號(hào)：____________________3.租金調(diào)整：租賃期間，租金標(biāo)準(zhǔn)如需調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。四、押金1.為確保本協(xié)議的履行，乙方應(yīng)向甲方支付場(chǎng)地押金人民幣[x]元。2.租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，如乙方無(wú)違約行為且場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，甲方應(yīng)在乙方交還場(chǎng)地后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。2.按照本協(xié)議約定向乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并確保場(chǎng)地符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。3.負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保乙方正常使用。4.協(xié)助乙方辦理與場(chǎng)地使用相關(guān)的手續(xù)，如工商注冊(cè)、消防備案等，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.不得擅自提前收回場(chǎng)地，但因不可抗力或政府行為等原因?qū)е聢?chǎng)地?zé)o法繼續(xù)使用的除外。6.在租賃期間，應(yīng)尊重乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定使用場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。2.按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金及押金。3.合理使用場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備。如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。4.負(fù)責(zé)對(duì)其使用場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。5.遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，做好場(chǎng)地的消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等工作。6.在租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。7.租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，應(yīng)按照甲方要求及時(shí)交還場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損。六、物業(yè)管理1.雙方共同委托[物業(yè)管理公司名稱(chēng)]對(duì)合租場(chǎng)地進(jìn)行物業(yè)管理，物業(yè)管理費(fèi)用按照每月每平方米人民幣[x]元的標(biāo)準(zhǔn)收取，由雙方按照各自使用場(chǎng)地面積比例分擔(dān)。2.物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)場(chǎng)地的公共區(qū)域清潔、綠化、安保、設(shè)施設(shè)備維修等服務(wù)。3.甲乙雙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的要求按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用，如一方逾期未繳納，應(yīng)按照欠費(fèi)金額的[x%]向另一方支付違約金。七、水電費(fèi)及其他費(fèi)用1.水電費(fèi)由雙方各自承擔(dān)，按照實(shí)際使用量向供水供電部門(mén)繳納。2.場(chǎng)地使用過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如通訊費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等，由雙方按照本協(xié)議約定或?qū)嶋H使用情況分擔(dān)。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備，或擅自提前收回場(chǎng)地，應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照欠費(fèi)金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方押金，乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變場(chǎng)地用途、損壞場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備或未經(jīng)甲方書(shū)面同意將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)場(chǎng)地原狀或賠償損失，乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失，并按照租金總額的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。九、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________