合伙租賃山場協議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意共同合伙租賃山場從事相關經營活動，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、租賃山場基本情況1.山場位置：[詳細地址，包括所在省份、城市、縣區、具體鄉鎮及村名等]2.山場面積：[具體面積，以畝為單位，精確到小數點后兩位]畝3.四至界限：東至[明確界限描述]，西至[明確界限描述]，南至[明確界限描述]，北至[明確界限描述]。4.現狀描述：該山場目前主要植被為[詳細說明植被類型，如松樹、杉樹、雜木等]，有少量[如有其他特殊情況，如簡易房屋、舊道路等，在此說明]。二、租賃期限租賃期限為[x]年，自本協議生效之日起計算。租賃期滿后，在同等條件下，甲乙雙方享有優先續租權。如需續租，雙方應在租賃期滿前[x]個月書面通知對方，并重新簽訂租賃協議。三、租金及支付方式1.租金標準：每年租金為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額表述]）。租金每[x]年遞增[x]%。2.支付方式：甲方應在每年的[具體日期]前，將當年租金支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到租金后[x]個工作日內，向甲方提供合法有效的收款憑證。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利按照本協議約定，享有山場合伙經營的權益。監督乙方對山場的經營管理情況，提出合理的建議和意見。在乙方違反本協議約定時，有權要求乙方承擔違約責任，并采取相應措施維護自身權益。2.義務按照約定及時支付租金及相關費用。協助乙方辦理與山場經營相關的手續，如砍伐許可證、經營許可證等（如需要）。不得擅自干涉乙方正常的經營活動，保證乙方在租賃山場內自主經營。（二）乙方權利與義務1.權利按照本協議約定，獨立開展山場的經營管理活動，享有經營收益。根據山場實際情況，合理規劃經營項目，如林業種植、養殖等，但不得違反法律法規及本協議約定。在經營過程中，有權要求甲方配合辦理相關手續及提供必要協助。2.義務負責山場的日常經營管理，包括但不限于山林養護、防火防盜、病蟲害防治等，確保山場的安全和正常運營。按照法律法規及相關政策要求，合法經營，不得從事違法違規活動。定期向甲方通報山場經營情況，每[x]個月提供一份書面經營報告，內容包括但不限于收入、支出、資產狀況等。在租賃期限屆滿或本協議終止后，按照本協議約定，將山場及相關設施設備完好地交還給甲方。五、合伙經營管理1.經營決策：雙方共同協商決定山場的經營方針、發展規劃及重大經營決策。對于一般性經營事務，由乙方負責具體實施，但涉及重大事項，需經雙方一致書面同意后方可執行。2.財務管理：設立獨立的合伙經營財務賬戶，由[指定一方或雙方共同指定專人]負責財務管理。所有收入和支出均應通過該賬戶進行核算，并定期向雙方公開財務收支情況。每月[具體日期]前，提供上月財務報表，每季度末進行財務審計，審計費用由合伙經營支出承擔。3.人員管理：乙方負責招聘和管理山場經營所需的工作人員，制定合理的薪酬福利制度和績效考核辦法。工作人員的工資、獎金等費用由合伙經營支出承擔。六、收益分配與虧損承擔1.收益分配：在扣除租金、經營成本、稅費及其他相關費用后，經營收益按照甲方[x]%、乙方[x]%的比例進行分配。分配時間為每年的[具體日期]，根據當年財務結算結果進行分配。2.虧損承擔：如合伙經營出現虧損，雙方按照上述收益分配比例共同承擔虧損。虧損彌補順序為：先用合伙經營積累的資金彌補，不足部分由雙方按照比例以自有資金補足。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付拖欠的租金及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定履行經營管理義務，導致山場遭受損失或未能達到預期經營目標，乙方應負責賠償甲方因此遭受的損失。如乙方擅自改變山場用途、違法經營或嚴重違反本協議約定，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的租金及相關費用，同時乙方應按照當年租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。3.若一方違反本協議約定的保密義務，向第三方泄露合伙經營的商業秘密或其他重要信息，應向對方支付違約金人民幣[x]元整，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本協議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商解決善后事宜，盡量減少損失。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充，并以書面形式作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。補充協