戶主變更協議書模板?甲方（原戶主）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（新戶主）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方與乙方就房屋相關事宜達成變更戶主的意向，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，特簽訂本協議書，以明確雙方的權利義務，確保變更事宜合法、順利進行。一、標的物或服務具體描述本協議所涉及的標的物為位于[房屋詳細地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），房屋建筑面積為[x]平方米，房屋所有權證號為[具體證號]。該房屋系[購買方式，如購買商品房、繼承、受贈等]所得，目前登記的戶主為甲方。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付相關費用。在乙方按照協議約定履行義務的前提下，有權要求乙方協助辦理相關變更手續。2.義務向乙方如實提供該房屋的相關信息，包括但不限于房屋產權狀況、是否存在抵押、查封等權利受限情況。協助乙方辦理戶主變更的相關手續，包括但不限于提供身份證明、房屋產權證明等資料，并配合乙方到相關部門進行申請、登記等事宜。確保在變更戶主過程中，該房屋不存在任何糾紛或權利瑕疵，否則應承擔由此給乙方造成的一切損失。在本協議簽訂后，不得擅自對該房屋進行處分，如出售、抵押、贈與等，除非經過乙方書面同意。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行協助義務，確保戶主變更手續順利辦理。在辦理完戶主變更手續后，依法享有該房屋的相關權益。2.義務按照本協議約定向甲方支付相關費用。向甲方提供辦理戶主變更手續所需的相關資料，并配合甲方到相關部門進行申請、登記等事宜。在辦理戶主變更手續過程中，應遵守法律法規及相關部門的規定，如因乙方原因導致手續辦理延誤或無法辦理，應承擔相應責任。三、費用及支付方式（一）費用1.變更手續費：乙方應向甲方支付戶主變更手續費共計人民幣[x]元。該費用涵蓋了辦理戶主變更手續過程中可能產生的各項行政收費、工本費等。2.其他費用：如因辦理戶主變更手續需要進行房屋評估、公證等額外服務，由此產生的費用由[具體承擔方]承擔。（二）支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，將變更手續費一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、變更手續辦理（一）辦理流程1.雙方共同向房屋所在地的不動產登記部門提出戶主變更申請，并提交本協議、雙方身份證明、房屋產權證明等相關資料。2.不動產登記部門對提交的資料進行審核，如資料齊全、符合要求，予以受理，并安排辦理變更登記手續。3.在規定的時間內，雙方配合不動產登記部門完成現場勘查、詢問等程序。4.經不動產登記部門核準后，頒發新的房屋所有權證，戶主變更手續完成。（二）辦理期限雙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，共同前往不動產登記部門辦理戶主變更手續。如因不可抗力或政府部門原因導致辦理期限延長，雙方應相互配合，及時了解進展情況，并根據實際情況協商調整辦理時間。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定如實提供房屋相關信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方直接經濟損失、因維權產生的合理費用（如律師費、訴訟費等）。2.若甲方未協助乙方辦理戶主變更手續或故意拖延辦理，每逾期一日，應按照變更手續費的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的費用，同時甲方應按照變更手續費的[x%]向乙方支付違約金。3.若甲方擅自對該房屋進行處分，導致乙方無法順利辦理戶主變更手續或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并按照房屋價值的[x%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定支付相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已產生的費用及違約金。2.若乙方未按照本協議約定配合辦理戶主變更手續或故意拖延辦理，每逾期一日，應按照變更手續費的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已產生的費用及違約金。3.若因乙方原因導致辦理戶主變更手續出現問題或無法辦理，乙方應承擔全部責任，并負責解決問題或賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日