場(chǎng)地招租協(xié)議書范文?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方場(chǎng)地招租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）場(chǎng)地位置甲方將位于[場(chǎng)地具體地址]的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱"該場(chǎng)地"）出租給乙方使用。該場(chǎng)地具體位置描述為：[詳細(xì)的地理位置說明，包括所在樓層、房號(hào)等]。（二）場(chǎng)地面積該場(chǎng)地建筑面積為[x]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[x]平方米，公攤建筑面積為[x]平方米。（三）場(chǎng)地用途乙方租賃該場(chǎng)地的用途為[具體用途，如辦公、商業(yè)經(jīng)營等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途。（四）場(chǎng)地配套設(shè)施1.甲方提供的場(chǎng)地配套設(shè)施包括但不限于：[列舉場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)有的配套設(shè)施，如水電供應(yīng)系統(tǒng)、消防設(shè)施、電梯等，并對(duì)設(shè)施的狀況進(jìn)行簡(jiǎn)要說明]。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)合理使用并妥善保管場(chǎng)地及配套設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞或故障，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。二、租賃期限（一）租賃起始日期租賃期限自[起始日期]起計(jì)算。（二）租賃終止日期租賃期限至[終止日期]止。（三）續(xù)租租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)1.該場(chǎng)地的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金標(biāo)準(zhǔn)每[x]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)指數(shù)等因素協(xié)商確定。（二）租金支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.租金支付周期為[支付周期，如每月、每季度等]。2.乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[x]天向甲方支付當(dāng)期租金。3.甲方應(yīng)在收到租金后[x]天內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。（三）押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且場(chǎng)地及配套設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)在乙方交還場(chǎng)地后的[x]天內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)及政策要求，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的維護(hù)、修繕或改造，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證場(chǎng)地及配套設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期限內(nèi)保持其正常使用功能。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)（如需）。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理場(chǎng)地及周邊與第三方的糾紛，確保乙方正常使用場(chǎng)地。甲方如需提前收回場(chǎng)地，應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知乙方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用場(chǎng)地及配套設(shè)施。乙方有權(quán)在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行合法的經(jīng)營活動(dòng)（按照約定用途）。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理的裝修、裝飾，但應(yīng)提前書面通知甲方，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金。乙方應(yīng)按照約定用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途或轉(zhuǎn)租給第三方。乙方應(yīng)合理使用并妥善保管場(chǎng)地及配套設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或故障應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用（因甲方原因?qū)е碌某猓Ｒ曳綉?yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，做好場(chǎng)地的消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等工作，不得在場(chǎng)地內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[x]天內(nèi)將場(chǎng)地及配套設(shè)施交還甲方，如場(chǎng)地內(nèi)有乙方的裝修、裝飾或設(shè)備等，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行拆除或清理，不得損壞場(chǎng)地及設(shè)施。否則，甲方有權(quán)自行拆除并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供場(chǎng)地或配套設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用場(chǎng)地的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方擅自提前收回場(chǎng)地，甲方應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方的裝修損失、經(jīng)營損失等合理損失。3.若甲方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變場(chǎng)地用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定合理使用并妥善保管場(chǎng)地及配套設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如因乙方原因造成場(chǎng)地?fù)p壞或無法正常使用的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。4.若乙方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。本協(xié)議可協(xié)商解除，雙方應(yīng)按照實(shí)際租賃期限結(jié)算租金及相關(guān)費(fèi)用。（二）通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫的地址為各自的有效送達(dá)地址。任何一方變更送達(dá)地址的，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。如一方按照本協(xié)議填寫的地址或變更后書面通知的地址送達(dá)相關(guān)文件，視為已送達(dá)。（三）協(xié)議生效與份數(shù)1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（蓋章）