房源產(chǎn)權轉讓協(xié)議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的房屋（以下簡稱"該房源"）產(chǎn)權，現(xiàn)甲方有意將該房源產(chǎn)權轉讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就房源產(chǎn)權轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、房源具體描述1.房屋基本信息該房源位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋結構為[結構類型]，房屋用途為[居住/商業(yè)等]。房屋產(chǎn)權證號為[具體證號]。2.附屬設施設備該房源附帶的附屬設施設備包括但不限于：[詳細列舉附屬設施設備，如空調(diào)、冰箱、電視、熱水器、家具等]。3.土地情況該房源所占用的土地性質(zhì)為[國有出讓/劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該房源產(chǎn)權轉讓價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含該房源的房屋產(chǎn)權、附屬設施設備等一切相關權益的轉讓費用，乙方無需再向甲方支付其他任何費用（除本協(xié)議約定的款項外）。2.付款方式乙方應按照以下方式向甲方支付轉讓款：定金：乙方在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金支付后，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應雙倍返還定金給乙方。首付款：在辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)前，乙方應向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方應在收到首付款后[x]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶的相關手續(xù)。尾款：在房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢且乙方實際取得房屋產(chǎn)權證書后，乙方應在[x]個工作日內(nèi)，將轉讓款尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）支付給甲方。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照本協(xié)議約定履行各項義務。2.義務保證該房源產(chǎn)權清晰，無任何產(chǎn)權糾紛或債權債務糾紛，不存在被查封、抵押等限制轉讓的情況。如因甲方原因?qū)е略摲吭串a(chǎn)權存在糾紛或無法順利轉讓給乙方，甲方應承擔全部法律責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。向乙方如實告知該房源的真實情況，包括但不限于房屋質(zhì)量、周邊環(huán)境、使用現(xiàn)狀等信息。協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關證件及資料，并按照相關部門要求履行必要的手續(xù)。在辦理過戶過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家法律法規(guī)及當?shù)卣咭?guī)定各自承擔。在房屋交付前，負責處理該房源的相關欠費，包括但不限于物業(yè)費、水電費、燃氣費等，并保證該房源在交付時不存在任何欠費情況。在本協(xié)議約定的時間內(nèi)，將該房源及附屬設施設備完整、無損壞地交付給乙方。交付時應保持房屋及附屬設施設備的原有狀態(tài)，但正常的損耗除外。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項義務，包括但不限于協(xié)助辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)、交付房屋等。在支付全部轉讓款后，有權取得該房源的產(chǎn)權及附屬設施設備。2.義務按照本協(xié)議約定的付款方式和時間向甲方支付轉讓款。配合甲方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關證件及資料，并按照相關部門要求履行必要的手續(xù)。在房屋交付時，對房屋及附屬設施設備進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設施設備存在損壞或與本協(xié)議約定不符的情況，應及時通知甲方，并要求甲方進行修復或承擔相應的賠償責任。承擔在辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)過程中按照國家法律法規(guī)及當?shù)卣咭?guī)定應由乙方承擔的稅費。四、房屋交付1.甲方應在收到乙方全部轉讓款尾款后[x]個工作日內(nèi)，將該房源及附屬設施設備交付給乙方。交付時，甲乙雙方應共同對房屋及附屬設施設備進行現(xiàn)場驗收，并簽署房屋交接清單。房屋交接清單應詳細記錄房屋及附屬設施設備的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、現(xiàn)狀等信息。2.自房屋交付之日起，該房源的占有、使用、收益和處分權歸乙方所有，同時與該房源相關的一切風險責任也由乙方承擔。但在房屋交付前，該房源的風險責任仍由甲方承擔。五、產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理1.甲乙雙方應在本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。辦理過戶手續(xù)所需的一切費用，按照國家法律法規(guī)及當?shù)卣咭?guī)定由甲乙雙方各自承擔。2.甲方應積極配合乙方提供辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)所需的相關證件及資料，確保過戶手續(xù)順利進行。如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延誤或無法辦理，甲方應承擔全部法律責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.乙方應按照房地產(chǎn)管理部門的要求及時提交相關資料，并配合辦理過戶手續(xù)。如因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延誤或無法辦理，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按照約定時間協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)或交付房屋，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得該房源產(chǎn)權，甲方應承擔全部法律責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定時間支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并向?qū)Ψ街Ц掇D讓款總額的[x%]作為違約金。4.雙方違反本協(xié)議約定，除承擔上述違約責任外，還應承擔因違約行為給對方造成的其他直接損失和間接損失，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。3.