房產公證協議書修改?甲方：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方就房產相關事宜達成了一定的約定，并希望通過公證的方式對相關事項進行明確和保障，根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經充分協商，達成如下房產公證協議書：一、標的物描述1.房產基本信息甲方擁有的位于[房產具體地址]的房產（以下簡稱"該房產"），建筑面積為[x]平方米，房屋所有權證號為[具體權證號]。該房產土地性質為[土地性質，如出讓或劃撥]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。2.房產現狀該房產目前處于[居住/空置/出租等狀態]，若處于出租狀態，承租人姓名為[承租人姓名]，租賃期限自[起始日期]至[截止日期]，月租金為[x]元。房產內現有裝修及附屬設施設備包括但不限于[詳細列舉裝修及設施設備，如地板、門窗、廚衛設備、燈具等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲取相應的權益。對該房產享有合法的所有權，并有權在法律法規允許的范圍內對房產進行處置，但應提前通知乙方并不得損害乙方權益。2.義務保證所提供的房產信息真實、準確、完整，不存在任何權屬糾紛或其他瑕疵。按照本協議約定協助乙方辦理相關房產公證手續及后續可能涉及的其他手續，提供必要的文件和資料。在協議履行期間，妥善保管房產，如因甲方原因導致房產出現損壞或滅失等情況，應承擔相應的賠償責任。未經乙方書面同意，不得擅自變更房產的使用性質、拆除或改動房產的主體結構及重要附屬設施設備。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行義務，保障自身在房產相關事項中的合法權益。在符合法律法規及本協議約定的情況下，享有對該房產相關權益的知情權和參與權。2.義務按照本協議約定向甲方支付相關款項或履行其他約定義務。配合甲方辦理房產公證及其他相關手續，提供必要的身份證明和文件資料。對甲方提供的房產信息及相關資料負有保密義務，不得擅自泄露給第三方。三、協議款項支付1.支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付款項：[具體支付方式，如一次性支付、分期支付等]。若為分期支付，支付時間節點及金額如下：第一期：在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，支付人民幣[x]元整。第二期：在[具體日期]前，支付人民幣[x]元整。......2.支付賬戶甲方指定以下銀行賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方姓名]賬號：[具體賬號]乙方應將款項支付至上述指定賬戶，若因乙方原因支付至其他賬戶導致甲方未收到款項或產生其他糾紛，乙方應承擔全部責任。四、房產公證手續辦理1.公證事項甲乙雙方共同申請對以下事項進行公證：[詳細說明公證事項，如房產交易協議公證、房產贈與公證等]。2.辦理時間及地點雙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，共同前往[公證機構名稱]辦理房產公證手續。辦理公證所需費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。3.公證手續辦理流程甲方應提前準備好辦理公證所需的文件資料，包括但不限于身份證、房產證、戶口本等原件及復印件。乙方應按照公證機構要求提供相應的身份證明、款項支付憑證等資料。在辦理公證過程中，雙方應如實向公證機構陳述相關事實，配合公證機構完成詢問、簽字、蓋章等程序。五、房產交付與接收1.交付時間在本協議約定的相關事項全部完成且乙方支付完畢所有款項后，甲方應在[x]個工作日內將該房產交付給乙方。2.交付標準甲方應按照房產現狀進行交付，保證房產內現有裝修及附屬設施設備完好無損（正常使用損耗除外）。交付時，甲方應結清該房產交付前的所有費用，包括但不限于物業費、水電費、燃氣費等。3.接收手續乙方應在甲方通知的交付時間前往房產所在地進行接收。乙方接收房產時，應仔細查驗房產及附屬設施設備的狀況，如發現問題應及時向甲方提出并要求甲方予以解決。雙方應在房產交付清單上簽字確認，清單應詳細記錄房產的基本信息、裝修及附屬設施設備情況等。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定履行義務，如未按時協助辦理公證手續、未按時交付房產、提供虛假房產信息等，每逾期一日，應按照本協議總金額的[x%]向乙方支付違約金。若因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。若甲方擅自變更房產的使用性質、拆除或改動房產的主體結構及重要附屬設施設備，乙方有權要求甲方恢復原狀或賠償相應損失，并按照本協議總金額的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定支付款項或履行其他義務，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。若因乙方原因導致公證手續無法辦理或其他協議無法履行的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失，損失賠償范圍同甲方違約情形下的賠償范圍。3.違約通知與解除一方違約后，另一方應在發現違約行為之日起[x]個工作日內書面通知違約方，違約方應在收到通知之日起[x]個工作日內采取措施糾正違約行為。若違約方在規定時間內未糾正違約行為，守約方有權解除本協議，并要求違約方按照本協議約定承擔違約責任。七、爭議解決1.協商解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。2.仲裁或訴訟若協商不成，雙方一致同意選擇以下第[x]種方式解決爭議：提交[仲裁機構名稱]按照該仲裁機構現行有效的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.協議變更與補充本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。2.協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.協議份數本協議一式