房產議價協議書范本?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房產具體地址]的房產（以下簡稱"該房產"），乙方有意購買該房產，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就該房產的議價事宜達成如下協議：一、房產基本信息1.房屋地址：[詳細地址]2.房屋建筑面積：[x]平方米3.房屋用途：[住宅/商業/辦公等]4.房屋所有權證號：[具體證號]5.土地性質：[出讓/劃撥等]6.房屋現狀：[毛坯/裝修/簡裝等具體情況]二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權按照本協議約定的價格及方式出售該房產。2.甲方應保證對該房產擁有合法、完整的處分權，無任何權屬糾紛或權利受限情況。如因甲方原因導致該房產存在權屬爭議或被查封、抵押等權利受限情形，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.甲方應向乙方如實告知該房產的真實情況，包括但不限于房屋質量、裝修情況、周邊環境、是否存在抵押、租賃等權利負擔等信息。如甲方故意隱瞞或虛假陳述上述信息，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付款項，同時甲方應按照本協議總價款的[x]%向乙方支付違約金。4.甲方應積極協助乙方辦理該房產的過戶手續，提供辦理過戶所需的全部資料，并按照法律法規及相關部門的要求履行各項義務。在辦理過戶過程中產生的應由甲方承擔的稅費及其他費用，甲方應及時足額繳納。5.甲方應在本協議約定的時間內將該房產交付給乙方。交付前，甲方應負責清理該房產內的物品，并保證房屋及附屬設施設備處于正常使用狀態。如因甲方未履行上述義務給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權利與義務1.乙方有權要求甲方按照本協議約定的條件出售該房產，并協助乙方辦理相關手續。2.乙方應按照本協議約定的時間和方式向甲方支付購房款項。3.乙方應在簽訂本協議前對該房產進行充分了解和實地查看，如因乙方自身原因對房產現狀存在誤解或未發現相關問題的，責任由乙方自行承擔。4.乙方應積極配合甲方辦理房產過戶手續，提供辦理過戶所需的資料，并按照法律法規及相關部門的要求履行各項義務。在辦理過戶過程中產生的應由乙方承擔的稅費及其他費用，乙方應及時足額繳納。5.乙方應在甲方交付房產時按照本協議約定進行驗收，如發現房屋存在質量問題或與本協議約定不符的情況，應及時通知甲方并要求甲方予以解決。三、議價內容1.雙方經協商一致，確定該房產的議價價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為含稅價，包含該房產的房屋價款、附屬設施設備價款及相關權益。2.乙方應在簽訂本協議之日起[x]個工作日內向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付購房款時可沖抵相應款項。3.乙方應在[具體付款時間節點]前，將購房款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）支付至甲方指定的銀行賬戶。剩余購房款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在辦理房產過戶手續當日支付給甲方。四、違約責任1.若甲方未能按照本協議約定履行義務，導致乙方無法實現購買該房產的目的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部購房款（如有），同時按照本協議總價款的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照本協議約定的時間和方式支付購房款項，每逾期一日，應按照未付款項的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照本協議總價款的[x]%支付違約金。3.若一方違反本協議約定的保密義務，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日以上是一份房產議價協議書范本，您可以根據實際情況進行修改和完善。在簽訂任何房產交易協議前，建議雙