房間租借協議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租借甲方房間事宜達成如下協議：一、租借房間基本情況1.房間位置：甲方將位于__________________（具體地址）的房間出租給乙方使用。該房間建筑面積為______平方米，套內建筑面積為______平方米。2.房間用途：乙方租借該房間僅作為______（居住/辦公等具體用途）使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房間用途。3.附屬設施設備：甲方提供的附屬設施設備包括但不限于床、桌椅、衣柜、空調、熱水器、電視、網絡設備等，具體明細以附件《附屬設施設備清單》為準。二、租借期限1.起始日期：本協議租借期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續租約定：租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方。經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣______元（大寫______元整）。租金標準如有調整，甲方應提前______個月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應按照以下第______種方式支付租金：按月支付：乙方應在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應在每季度首月______日前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應在每年______月______日前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：甲方有權按照本協議約定收取租金及押金。甲方有權對房間及附屬設施設備進行檢查、維修，但應提前通知乙方。在租賃期間，如乙方違反本協議約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務：甲方應保證所提供的房間及附屬設施設備符合安全使用標準，并在租賃期間負責維修、保養，確保乙方正常使用。甲方應協助乙方辦理與房間使用相關的手續，如提供必要的證明文件等。租賃期間，甲方不得擅自解除本協議，否則應承擔乙方因此遭受的損失。（二）乙方權利義務1.權利：乙方有權按照本協議約定使用房間及附屬設施設備。在租賃期間，乙方有權要求甲方對房間及附屬設施設備進行維修，如甲方未及時履行維修義務，乙方可自行維修，費用由甲方承擔。乙方有權在租賃期滿或合同解除后，按照約定交還房間及附屬設施設備，并要求甲方退還押金。2.義務：乙方應按照本協議約定按時支付租金及押金。乙方應合理使用房間及附屬設施設備，不得擅自改變房間結構、損壞設施設備。如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規及小區物業管理規定，不得在房間內從事違法違規活動。乙方應按時交還房間及附屬設施設備，如逾期交還，每逾期一日，應按照租金的______%向甲方支付違約金。五、維修與保養1.維修責任：租賃期間，房間及附屬設施設備的維修責任按照以下方式劃分：屬于甲方負責維修的部分，甲方應在接到乙方通知后的______個工作日內進行維修。如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。屬于乙方使用不當造成損壞的，由乙方負責維修或賠償。對于因不可抗力或自然損耗等原因造成的損壞，雙方應協商解決維修責任及費用承擔問題。2.保養義務：乙方應定期對房間及附屬設施設備進行清潔和保養，保持房間及設施設備的良好狀態。六、水電費及其他費用1.水電費：租賃期間，乙方使用房間產生的水電費由乙方自行承擔，并按照當地供水供電部門規定的時間和方式按時繳納。2.其他費用：乙方應承擔與房間使用相關的其他費用，如物業費、燃氣費、網絡費等，具體費用標準按照相關部門或單位的規定執行。七、合同解除1.協商解除：經甲乙雙方協商一致，可以解除本協議。2.法定解除：有下列情形之一的，一方有權解除本協議：因不可抗力致使不能實現本協議目的的；在履行期限屆滿前，一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務的；一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行的；一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現本協議目的的；法律規定的其他情形。3.解除程序：一方要求解除本協議的，應提前______天書面通知對方，并承擔因解除合同給對方造成的損失。八、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照本協議約定提供房間或附屬設施設備，或提供的房間及設施設備不符合安全使用標準，影響乙方正常使用的，甲方應按照租金的______%向乙方支付違約金，并負責解決問題。如給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。如甲方擅自解除本協議，應雙倍返還乙方押金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任：如乙方未按照本協議約定按時支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。如乙方擅自改變房間用途、損壞房間結構或附屬設施設備，乙方應負責修復或賠償，并按照損失金額的______%向甲方支付違約金。如乙方拒不修復或賠償的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。如乙方在租賃期間從事違法違規活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。如乙方未按照本協議約定按時交還房間及附屬設施設備，每逾期一日，應按照租金的______%向甲方支付違約金。如乙方逾期交還超過______天的，甲方有權自行收回房間，并要求乙方承擔違約責任，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。九、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日附件：附屬設施設備清單|序號|設施設備名稱|品牌|型號|數量|狀態|||||||||1|床|/|/|/|/||2|桌椅|/|/|/|/||3|衣柜|/|/|/|/||4|空調|/|/|/|/|