公寓宿舍安全協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方提供的公寓宿舍，為明確雙方權利義務，保障公寓宿舍的安全使用，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經友好協商，就公寓宿舍租賃事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.甲方將位于[公寓宿舍具體地址]的公寓宿舍（以下簡稱"該宿舍"）出租給乙方使用。該宿舍建筑面積為[x]平方米，包括[具體房間布局及設施，如臥室一間、獨立衛生間一個、配備床、桌椅、衣柜等基本生活設施]。2.甲方應確保該宿舍及其附屬設施設備（包括但不限于水電設施、消防設施、門窗等）處于安全、完好、可正常使用的狀態，并提供必要的物業服務，包括但不限于公共區域的清潔衛生、垃圾清理等。二、租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿，乙方應如期交還該宿舍。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[具體支付方式，如每月/每季度/每半年支付一次，提前[x]天支付]。2.乙方應在每期租金支付期限屆滿前，將租金足額支付至甲方指定的銀行賬戶或其他收款方式。甲方應在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及其他費用。有權對乙方使用該宿舍的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本協議約定或損害宿舍設施設備等行為，有權要求乙方改正或賠償損失。在租賃期限內，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回該宿舍，應提前通知乙方，并按照相關法律法規的規定給予乙方相應的補償。2.義務按照本協議約定向乙方交付該宿舍及其附屬設施設備，并確保其安全、完好、可正常使用。負責對該宿舍及其附屬設施設備進行定期檢查、維修和保養，確保其符合安全標準。如因甲方原因導致該宿舍及其附屬設施設備存在安全隱患或發生故障，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。保證該宿舍的建筑結構安全，符合國家規定的消防安全、治安防范等要求。提供必要的安全防范設施，如門禁系統、監控設備等，并確保其正常運行。遵守國家法律法規及相關政策規定，不得干擾乙方的正常生活秩序。協助乙方辦理與該宿舍使用相關的手續，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用該宿舍及其附屬設施設備。在租賃期限內，乙方對該宿舍享有合法的使用權，未經乙方書面同意，甲方不得擅自進入該宿舍。有權要求甲方按照本協議約定履行維修、保養等義務，確保該宿舍及其附屬設施設備處于安全、完好、可正常使用的狀態。2.義務按照本協議約定按時足額支付租金及其他費用。合理使用該宿舍及其附屬設施設備，不得擅自改變其結構、用途或進行其他有損該宿舍安全及正常使用的行為。如需對該宿舍進行裝修、改造等，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。裝修、改造等行為應符合國家法律法規及相關安全標準的要求，費用由乙方自行承擔。裝修、改造完成后，乙方應負責恢復該宿舍原狀，如造成損壞的應予以賠償。遵守國家法律法規及甲方制定的公寓宿舍管理規定，不得在該宿舍內從事違法犯罪活動或損害公共利益的行為。妥善保管該宿舍及其附屬設施設備，如因乙方保管不善導致其損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償。加強安全防范意識，做好防火、防盜、防觸電、防煤氣中毒等安全工作。不得在該宿舍內私拉亂接電線、違規使用電器設備、存放易燃易爆等危險物品。因乙方原因導致發生安全事故，造成自身或他人人身傷害、財產損失的，乙方應承擔全部法律責任。在租賃期限屆滿或本協議提前解除后，乙方應按照甲方要求及時交還該宿舍及其附屬設施設備，并保證其完好無損。如乙方逾期交還，應按照本協議約定的租金標準向甲方支付逾期占用期間的費用。五、安全責任（一）甲方安全責任1.甲方應保證該宿舍及其附屬設施設備符合國家安全標準，具備必要的安全防范措施。如因甲方提供的設施設備存在安全隱患導致乙方人身、財產遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.甲方應定期對該宿舍的消防設施、電氣設備等進行檢查和維護，確保其正常運行。如發現安全隱患，應及時采取措施予以消除。3.甲方應制定完善的公寓宿舍安全管理制度，并向乙方進行告知和宣傳。對違反安全管理制度的行為，有權進行制止和糾正。（二）乙方安全責任1.乙方應嚴格遵守國家法律法規及本協議約定，做好自身安全防范工作。不得在宿舍內酗酒、賭博、打架斗毆等，不得從事任何違法犯罪活動。2.乙方應妥善保管個人財物，做好防盜措施。離開宿舍時應關好門窗，鎖好貴重物品。如因乙方自身疏忽導致財物被盜，責任由乙方自行承擔。3.乙方應正確使用該宿舍內的電器設備、燃氣設施等，不得超荷載使用或違規操作。因乙方違規使用導致發生安全事故的，乙方應承擔全部法律責任。4.乙方應積極配合甲方及相關部門的安全檢查和管理工作，如實提供相關信息。如發現安全隱患或異常情況，應及時通知甲方。5.在宿舍內嚴禁私拉亂接電線、使用大功率電器（如電爐、熱得快等）、使用明火等。如需使用特殊電器設備或進行明火作業，應事先向甲方提出申請，并經甲方書面同意后方可進行。同時，應采取相應的安全防范措施，確保安全。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用該宿舍或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如逾期交付宿舍、未及時維修設施設備等，每逾期一日，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并收回該宿舍，乙方已支付的租金及押金不予退還。同時，乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方拖欠租金及其他費用累計超過[x]個月的，甲方有權采取停水、停電等措施，由此造成的一切損失由乙方自行承擔。3.若乙方擅自改變該宿舍結構、用途或進行其他有損該宿舍安全及正常使用的行為，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不履行，甲方有權解除本協議，收回該宿舍，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。4.若乙方違反本協議約定的安全責任，導致發生安全事故，給甲方或第三方造成人身傷害、財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如因乙方行為導致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應負責賠償甲方因此遭受的全部損失。5.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份