安全生產(chǎn)協(xié)議書廠房?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有[廠房具體地址]的廠房（以下簡稱"該廠房"），乙方有意承租該廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營活動，為明確雙方在安全生產(chǎn)方面的權利義務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.廠房基本情況該廠房位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，結構為[具體結構類型]，層數(shù)為[x]層。廠房內(nèi)配備有[列舉主要生產(chǎn)設備或設施，如消防設施、電力設備、通風設備等]。2.租賃用途乙方租賃該廠房用于[具體生產(chǎn)經(jīng)營范圍]的生產(chǎn)經(jīng)營活動。乙方應保證其生產(chǎn)經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)及相關行業(yè)標準的要求，不得擅自改變廠房用途。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取租金及相關費用。有權對乙方的安全生產(chǎn)情況進行監(jiān)督檢查，提出整改意見。2.義務向乙方提供符合國家安全標準的廠房及相關設施設備，并確保其處于正常使用狀態(tài)。負責對廠房的主體結構、消防設施、電力設施等進行定期檢查和維護，確保其安全性能符合要求。向乙方提供廠房的相關安全資料，包括但不限于建筑圖紙、消防驗收報告、電氣設備檢測報告等。在乙方進行安全生產(chǎn)整改時，提供必要的協(xié)助和支持。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供合格的廠房及相關設施設備。在安全生產(chǎn)方面有權獲得甲方的指導和協(xié)助。2.義務按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及相關費用。負責租賃期間廠房及內(nèi)部設施設備的日常維護、保養(yǎng)和管理，確保其安全運行。制定并執(zhí)行本企業(yè)的安全生產(chǎn)規(guī)章制度，加強對員工的安全生產(chǎn)教育和培訓，提高員工的安全意識和操作技能。按照國家法律法規(guī)及相關行業(yè)標準的要求，配備必要的安全生產(chǎn)管理人員和安全設施設備，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動的安全進行。定期對廠房及內(nèi)部設施設備進行安全檢查和隱患排查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，并將整改情況書面報告甲方。不得擅自改變廠房的結構和用途，如需進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并確保裝修或改造工程符合安全生產(chǎn)要求。租賃期間發(fā)生安全生產(chǎn)事故，應立即采取有效措施進行救援和處理，并及時通知甲方。同時，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定承擔相應的責任。三、安全生產(chǎn)管理措施（一）安全制度建設1.雙方應各自建立健全安全生產(chǎn)管理制度，明確安全生產(chǎn)責任，規(guī)范安全生產(chǎn)行為。2.乙方應將其安全生產(chǎn)管理制度報甲方備案，接受甲方的監(jiān)督檢查。（二）安全培訓教育1.甲方應定期組織乙方及乙方員工參加安全生產(chǎn)培訓教育活動，提高其安全意識和防范能力。2.乙方應自行組織員工進行安全生產(chǎn)培訓教育，確保員工熟悉本崗位的安全操作規(guī)程和應急處置措施。（三）安全檢查與隱患排查1.雙方應定期對廠房及內(nèi)部設施設備進行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。2.乙方應建立安全檢查和隱患排查臺賬，詳細記錄檢查情況和整改情況，并定期向甲方報告。（四）應急管理1.雙方應制定安全生產(chǎn)應急預案，明確應急處置流程和責任分工。2.乙方應定期組織員工進行應急演練，提高員工的應急處置能力。3.發(fā)生安全生產(chǎn)事故時，雙方應按照應急預案的要求及時進行救援和處理，并配合相關部門進行調(diào)查。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供合格的廠房及相關設施設備，導致乙方無法正常生產(chǎn)經(jīng)營或發(fā)生安全生產(chǎn)事故的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若甲方未按照本協(xié)議約定對廠房進行定期檢查和維護，導致廠房存在安全隱患的，甲方應及時進行整改，并承擔由此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及相關費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及相關費用，同時承擔違約責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行安全生產(chǎn)義務，導致發(fā)生安全生產(chǎn)事故的，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。同時，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離廠房。3.若乙方擅自改變廠房的結構和用途，或未經(jīng)甲方書面同意進行裝修或改造，導致廠房存在安全隱患的，乙方應負責恢復原狀，并承擔由此給甲方造成的損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定將安全生產(chǎn)管理制度報甲方備案，或未按照甲方要求進行整改的，甲方有權責令乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[租賃期限屆滿之日]。租賃期限屆滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限]。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)