房屋授權協議書模板?協議編號：[具體編號]甲方（授權方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（受托方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋詳細地址]，建筑面積為[x]平方米的房屋（以下簡稱"該房屋"），為了便于乙方對該房屋進行特定的管理或使用行為，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下房屋授權協議：一、授權事項1.甲方授權乙方在本協議約定的授權期限內，對該房屋享有[具體授權使用范圍，例如：居住權、出租權、特定用途的使用權等]。2.若授權為出租權，乙方有權以自己的名義或甲方名義與第三方簽訂房屋租賃合同，收取租金，并對租賃相關事宜進行管理，包括但不限于房屋交付、租金催繳、房屋維修協調等。二、房屋基本情況描述1.該房屋位于[房屋詳細地址]，房屋性質為[住宅/商業/其他]，房屋結構為[框架/磚混等具體結構]，樓層為[x]層，所在建筑總層數為[x]層。2.房屋內部設施設備包括但不限于：[詳細列舉房屋內包含的家具、電器、裝修情況等，如：電視[品牌及型號]一臺、冰箱[品牌及型號]一臺、空調[品牌及型號]x臺、裝修風格為[現代簡約/歐式古典等]，墻面為[乳膠漆/壁紙等]，地面為[木地板/瓷磚等]等]。三、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協議約定監督乙方對房屋的使用或管理情況。若乙方違反本協議約定，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。在授權期限屆滿或本協議提前終止后，甲方有權收回該房屋，并要求乙方恢復房屋原狀（合理損耗除外）。2.義務甲方應保證對該房屋擁有合法的所有權或處置權，確保本協議的授權行為合法有效，不存在任何權利瑕疵或法律糾紛。甲方應向乙方提供該房屋的相關產權證明文件或其他有效證明材料，以便乙方在授權范圍內開展相關活動。在授權期限內，甲方應協助乙方處理與該房屋相關的必要事務，如因房屋產權問題導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。甲方應按照本協議約定，配合乙方辦理房屋出租等相關手續，如提供身份證明、簽署相關文件等。（二）乙方權利義務1.權利在授權期限內，乙方有權按照本協議約定對房屋進行使用或管理，并獲取相應的收益（如有）。乙方有權根據實際情況，在不違反法律法規和本協議約定的前提下，對房屋的使用方式、管理模式等進行合理調整和安排。若因第三方對房屋造成損害或侵犯乙方在本協議下的權益，乙方有權以自己的名義或甲方名義向第三方主張權利，要求賠償損失。2.義務乙方應按照本協議約定的授權范圍和方式使用或管理房屋，不得擅自改變房屋的用途、結構或進行其他有損房屋安全和正常使用的行為。乙方應妥善保管房屋及其附屬設施設備，定期進行檢查和維護，確保其處于良好的使用狀態。如因乙方使用不當或保管不善導致房屋及其附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方在使用或管理房屋過程中，應遵守國家法律法規和當地的相關規定，不得從事違法違規活動。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方應按照約定向甲方支付相關費用（如有），如租金收益分成等，并按照法律法規規定繳納與房屋使用或管理相關的稅費。在授權期限屆滿或本協議提前終止后，乙方應及時將房屋及其附屬設施設備交還甲方，并保證房屋及其附屬設施設備完好無損（合理損耗除外）。同時，乙方應向甲方移交與房屋相關的所有資料和物品。四、授權期限1.本協議授權期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年/月/日。2.若雙方在授權期限屆滿前無異議，則本協議自動延續[延續期限，如1年]。延續期滿后，雙方可再次協商是否繼續延續及延續的具體條款。五、費用及支付方式（一）費用約定1.若乙方因使用房屋獲得收益（如出租房屋取得租金），雙方約定按照以下方式進行收益分配：[詳細說明分配比例或方式，如乙方收取租金后，扣除必要的管理費用（如房屋維修費用、稅費等），剩余租金的[x]%支付給甲方]。2.若乙方在授權范圍內使用房屋需要甲方配合產生費用（如辦理房屋相關手續的費用），由[具體承擔方]承擔。（二）支付方式1.乙方應按照以下方式向甲方支付相關費用：[詳細說明支付周期，如每月/每季度/每年的[具體日期]前支付]。2.支付方式為[銀行轉賬/現金支付/支票支付等具體方式]，乙方應將費用支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方姓名]銀行賬號：[甲方賬號]六、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未履行相應的義務，導致乙方無法正常行使授權權利或遭受損失的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協議約定，擅自超出授權范圍使用房屋、未按照約定支付費用、損壞房屋及其附屬設施設備未及時修復或賠償等，乙方應承擔違約責任。乙方應向甲方支付違約金[具體金額]，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時，甲方有權解除本協議，收回房屋。3.任何一方違反本協議約定，應承擔因違約行為給對方造成的一切直接和間接損失，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等合理費用。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日