共有資產分配協議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方對特定共有資產的分配事宜產生需求，為明確雙方權利義務，依據《中華人民共和國民法典》相關規定，經友好協商，達成如下協議：一、共有資產概述1.資產詳情雙方共同擁有的資產為位于[具體地址]的[房產名稱]，該房產建筑面積為[x]平方米，房屋所有權證號為[具體證號]。房產內包含裝修、附屬設施及設備等，具體如下：裝修部分：客廳地面為[材質]，墻面為[裝飾方式]；臥室鋪設[材質]地板，墻面為[顏色及處理方式]；廚房整體櫥柜采用[品牌及材質]，配備[電器名稱及品牌]爐灶、抽油煙機等；衛生間安裝[品牌及型號]潔具，包括馬桶、洗手盆、淋浴設施等。附屬設施及設備：小區內配套停車位一個，編號為[車位號]；室內配備空調[數量及品牌]臺、熱水器[品牌及型號]一臺、電視機[品牌及尺寸]一臺、洗衣機[品牌及型號]一臺等。2.資產性質該共有資產系甲乙雙方基于[購買時間或形成共有關系的時間]共同出資購買或通過其他合法途徑形成的共有財產，雙方對其享有平等的權利。二、分配方式及具體內容1.分配方式經雙方協商一致，決定采用[具體分配方式，如實物分配、作價補償等]的方式對共有資產進行分配。2.甲方分得資產甲方分得上述房產中的[具體房間或區域，如主臥、客廳及相連陽臺等]，建筑面積為[x]平方米。同時，甲方獲得室內對應的裝修部分及附屬設施設備，包括但不限于該區域的地面、墻面裝修，以及該區域內的空調、家具等設備（詳細清單見附件一）。小區內配套停車位的[x]使用權歸甲方所有。3.乙方分得資產乙方分得上述房產中的[具體房間或區域，如次臥、廚房及相連儲物間等]，建筑面積為[x]平方米。乙方獲得室內對應的裝修部分及附屬設施設備，包括但不限于該區域的地面、墻面裝修，以及該區域內的電器、廚具等設備（詳細清單見附件二）。小區內配套停車位的[x]使用權歸乙方所有。三、權利與義務1.甲方權利義務權利有權按照本協議約定占有、使用、收益其分得的共有資產部分。對其分得資產范圍內的裝修及設施設備享有自主處置權，但不得損害乙方利益及影響共有資產整體使用功能。在符合法律法規及本協議約定的前提下，有權將其分得資產的使用權依法進行轉讓、出租等。義務按照本協議約定及時辦理其分得資產相關權益的變更登記手續（如有），所需費用由甲方自行承擔。負責其分得資產范圍內的日常維護、保養，保證資產處于良好使用狀態，因甲方原因造成資產損壞的，由甲方負責修復或賠償。不得擅自改變共有資產的整體結構及外觀，如需對其分得資產進行改造或裝修，應提前通知乙方并取得乙方書面同意，且不得危及房屋安全及影響乙方正常使用。在使用共有資產過程中，應遵守法律法規及小區管理規定，承擔因自身使用行為產生的相關費用及責任。2.乙方權利義務權利有權按照本協議約定占有、使用、收益其分得的共有資產部分。對其分得資產范圍內的裝修及設施設備享有自主處置權，但不得損害甲方利益及影響共有資產整體使用功能。在符合法律法規及本協議約定的前提下，有權將其分得資產的使用權依法進行轉讓、出租等。義務按照本協議約定及時辦理其分得資產相關權益的變更登記手續（如有），所需費用由乙方自行承擔。負責其分得資產范圍內的日常維護、保養，保證資產處于良好使用狀態，因乙方原因造成資產損壞的，由乙方負責修復或賠償。不得擅自改變共有資產的整體結構及外觀，如需對其分得資產進行改造或裝修，應提前通知甲方并取得甲方書面同意，且不得危及房屋安全及影響甲方正常使用。在使用共有資產過程中，應遵守法律法規及小區管理規定，承擔因自身使用行為產生的相關費用及責任。四、資產交付1.雙方應在本協議生效之日起[x]日內，按照協議約定完成共有資產的交付手續。交付時，雙方應共同對各自分得資產的現狀進行確認，并簽署資產交付確認書（格式見附件三）。2.資產交付確認書應詳細記錄雙方分得資產的具體范圍、裝修及設施設備狀況等內容，作為雙方履行本協議的依據。五、費用承擔1.與共有資產相關的稅費因本次共有資產分配涉及的稅費，按照法律法規規定由雙方各自承擔其應繳納部分。2.資產維護、管理費用共有資產的整體物業管理費、水電費等由雙方按照各自分得資產建筑面積占總建筑面積的比例分擔。各自分得資產范圍內的維修、保養費用由各自承擔，但因共有部分原因導致對方分得資產損壞的，由造成損壞的一方承擔維修費用。六、違約責任1.若一方未按照本協議約定履行義務，應向對方支付違約金[違約金金額]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.若甲方擅自改變共有資產整體結構或外觀，或未經乙方同意對其分得資產進行改造裝修危及房屋安全及影響乙方正常使用的，甲方應負責恢復原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變共有資產整體結構或外觀，或未經甲方同意對其分得資產進行改造裝修危及房屋安全及影響甲方正常使用的，乙方應負責恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。4.如一方未按照協議約定及時辦理分得資產相關權益變更登記手續，每逾期一日，應按照未辦理事項涉及金額的[x%]向對方支付逾期違約金。逾期超過[x]日的，對方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任及賠償損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件（附件一：甲方分得資產清單；附件二：乙方分得資產清單；附件三：資產交付確認書）為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）