廠房面積縮減協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方廠房進行生產經營活動，現因[具體原因]，雙方經友好協(xié)商，就廠房面積縮減事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.原租賃廠房情況甲方將位于[廠房具體地址]，面積為[原廠房面積]平方米的廠房出租給乙方使用。該廠房具備[列舉廠房相關設施，如水電供應、消防設施等情況]，滿足乙方生產經營的基本需求。廠房用途為[明確廠房的具體用途，如生產[產品名稱]等]。2.縮減后廠房情況經雙方協(xié)商一致，縮減后的廠房面積為[縮減后廠房面積]平方米，具體位置為原廠房的[詳細說明縮減部分在原廠房中的位置]。縮減后的廠房同樣具備[說明縮減后廠房仍保留的相關設施及情況]，以確保乙方能夠在一定程度上繼續(xù)維持生產經營。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取乙方租金及相關費用。有權對縮減后的廠房使用情況進行監(jiān)督檢查，但應提前通知乙方。2.義務確保縮減后的廠房符合安全使用標準，具備基本的生產經營條件，如屋頂無漏水、墻面無嚴重破損等。負責協(xié)調處理與縮減后廠房相關的外部關系，如相鄰關系等，確保乙方能夠正常使用廠房。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方交付縮減后的廠房。協(xié)助乙方辦理因廠房面積縮減可能涉及的相關手續(xù)，如工商登記地址變更等（如有需要），所產生的費用由[明確費用承擔方]承擔。（二）乙方權利義務1.權利有權在縮減后的廠房內按照約定的用途進行生產經營活動。有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關義務。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和金額向甲方支付租金及相關費用。合理使用縮減后的廠房，不得擅自改變廠房結構和用途，如需進行改造或裝修，應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規(guī)辦理手續(xù)。負責縮減后廠房內的安全管理工作，配備必要的消防器材等安全設施，確保生產經營活動安全進行。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，按照原狀返還縮減后的廠房，但正常損耗除外。三、租金及支付方式1.租金標準縮減后廠房的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金自本協(xié)議生效之日起開始計算。2.支付方式乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[x]個工作日內，向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。3.租金調整租金每[x]年進行一次調整，調整幅度根據[市場行情、物價指數等具體因素]確定。甲方應提前[x]個月書面通知乙方租金調整事宜。四、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。若乙方未在規(guī)定時間內通知甲方，視為乙方放棄續(xù)租權。3.如甲方在租賃期限屆滿后不再續(xù)租給乙方，應提前[x]個月書面通知乙方，并協(xié)助乙方辦理相關搬遷手續(xù)。五、廠房交付與返還1.交付甲方應在本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內，將縮減后的廠房交付給乙方。交付時，雙方應共同對廠房的現狀進行確認，并簽署書面交接清單。如乙方發(fā)現廠房存在不符合本協(xié)議約定的情況，應在收到廠房后的[x]個工作日內書面通知甲方。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內進行整改，直至符合要求。2.返還在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應在[x]個工作日內將縮減后的廠房返還給甲方。返還的廠房應保持正常使用狀態(tài)，設施設備完好（正常損耗除外）。乙方應負責清理廠房內的物品，如逾期未清理，甲方有權自行清理，所產生的費用由乙方承擔。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付縮減后的廠房，每逾期一日，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的租金及相關費用，同時甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關義務，導致乙方無法正常使用廠房，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于生產經營損失、搬遷費用等。3.如因甲方原因導致乙方在租賃期間受到第三方干擾或侵害，影響乙方正常生產經營的，甲方應負責協(xié)調解決，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付租金及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方騰空廠房，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變廠房結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒絕恢復，甲方有權自行采取措施恢復，所產生的費用由乙方承擔。3.若乙方未按照本協(xié)議約定返還廠房，每逾期一日，應按照租金標準的[x%]向甲方支付占有使用費。逾期超過[x]日的，甲方有權通過法律途徑收回廠房，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。4.如因乙方原因導致廠房內發(fā)生安全事故或其他損害，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于對甲方及第三方造成的人身傷害和財產損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件包括：雙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件、廠房交接清單等，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____