北京共享菜地協議書?甲方（共享菜地提供方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（共享菜地使用方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有位于北京市[具體地址]的菜地，面積為[x]平方米，乙方有意使用該菜地進行農業種植體驗等活動，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，就乙方共享甲方菜地事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.菜地位置及范圍甲方提供的菜地位于北京市[具體地址]，東至[東邊界描述]，西至[西邊界描述]，南至[南邊界描述]，北至[北邊界描述]。該菜地面積經雙方共同測量確認為[x]平方米。2.菜地現狀菜地目前為[描述現有菜地的耕種或閑置狀態等情況]，具備基本的種植條件，包括但不限于土地平整、通水通電等基礎設施。3.共享內容乙方有權在本協議約定的期限內，使用該菜地進行自主種植蔬菜、花卉等農作物（以下統稱"作物"）。甲方負責提供菜地的基礎使用條件，乙方負責自行采購作物種子、肥料、農具等種植所需物資，并按照農業種植規范進行種植管理。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取乙方的共享菜地使用費用。有權對乙方在菜地上的種植活動進行必要的監督，確保乙方的種植活動符合法律法規及本協議約定，不損害甲方及周邊環境的利益。在乙方違反本協議約定或法律法規規定的情況下，有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務按照本協議約定向乙方提供符合種植條件的菜地，并保證菜地在共享期間的正常使用，不得擅自收回或變更菜地的使用性質。負責協調與菜地周邊相鄰關系，確保乙方在菜地上的種植活動不受他人非法干擾。向乙方提供必要的農業種植技術指導或協助乙方獲取相關技術支持，以幫助乙方更好地進行種植活動。（二）乙方權利義務1.權利在本協議約定的期限內，享有對共享菜地的自主經營權，可自主決定種植作物的品種、種植方式等，但需符合法律法規及農業種植規范。有權收獲在菜地上種植的符合質量標準的作物，但應按照本協議約定履行相關義務。在遇到不可抗力或其他不可預見、不可避免的情況導致無法正常種植時，有權要求甲方協助解決相關問題或協商調整本協議。2.義務按照本協議約定按時足額向甲方支付共享菜地使用費用。遵守國家法律法規及農業種植規范，文明種植，不得在菜地上從事違法違規活動或進行污染環境、破壞土壤等損害菜地及周邊環境的行為。合理使用菜地資源，不得擅自改變菜地的用途或超出本協議約定的使用范圍。如需對菜地進行改造或建設相關設施，應事先征得甲方書面同意。自行承擔在菜地上種植活動所產生的一切費用，包括但不限于作物種子、肥料、農具購置費用，灌溉用水費用，以及因種植活動產生的人工費用等。妥善保管在菜地上的種植成果，不得隨意丟棄或損壞。收獲作物后，應及時清理菜地，保持菜地整潔。在共享期限屆滿或本協議提前解除時，按照甲方要求將菜地恢復原狀，如有損壞應負責修復或賠償。三、費用及支付方式1.共享菜地使用費用乙方應向甲方支付的共享菜地使用費用為每年人民幣[x]元。2.支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，向甲方一次性支付當年的共享菜地使用費用。此后，乙方應在上一年度費用到期前[x]日內，向甲方支付下一年度的共享菜地使用費用。甲方應在收到乙方支付的費用后[x]日內向乙方出具收款憑證。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方提供符合種植條件的菜地，或擅自收回或變更菜地使用性質，導致乙方無法正常使用菜地的，甲方應退還乙方已支付的剩余期限的使用費用，并按照剩余費用的[x]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時足額支付共享菜地使用費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的費用，乙方應按照本協議約定使用費用總額的[x]%向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。若乙方違反國家法律法規及農業種植規范，在菜地上從事違法違規活動或進行污染環境、破壞土壤等損害菜地及周邊環境的行為，甲方有權要求乙方立即停止違法行為，并采取措施消除影響、恢復原狀。如乙方拒不履行，甲方有權解除本協議，乙方已支付的費用不予退還，同時乙方應按照本協議約定使用費用總額的[x]%向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。若乙方擅自改變菜地用途或超出本協議約定的使用范圍，或未經甲方書面同意對菜地進行改造或建設相關設施，甲方有權要求乙方立即恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不履行，甲方有權解除本協議，乙方已支付的費用不予退還，同時乙方應按照本協議約定使用費用總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方在共享期限屆滿或本協議提前解除時，未按照甲方要求將菜地恢復原狀或未對損壞部分進行修復或賠償，甲方有權自行委托第三方進行處理，相關費用由乙方承擔。乙方應按照處理費用的[x]倍向甲方支付違約金。五、協議的變更與解除1.協議變更本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。2.協議解除經雙方協商一致，可以提前解除本協議。在履行本協議過程中，若一方出現違反本協議約定的行為，另一方有權根據本協議約定解除本協議。因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本協議無法繼續履行的，雙方可以協商解除本協議，互不承擔違約責任。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協議期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續[x]年。如需終止協議，雙方應提前[x]個月書面通知對方。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：___